臺灣苗栗地方法院113年度司拍字第64號民事裁定

裁判字號：臺灣苗栗地方法院113年司拍字第64號民事裁定

裁判日期：民國113年10月08日

裁判案由：拍賣抵押物

臺灣苗栗地方法院民事裁定113年度司拍字第64號聲請人 楊鎮顥 相對人 陳慶鳳 上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條定有明文。上開規定依民法第881條之17之規定，於最高限額抵押權準用之。
二、本件聲請意旨略以：
（一）相對人於民國113年2月22日將其如附表所示之不動產，設定新臺幣（下同）450萬元之最高限額抵押權予聲請人，擔保其本人對聲請人現在（包括過去所負現在尚未清償）及將來在本抵押權設定契約書所定最高限額內所負之債務，包括借款、票據、墊款及保證等，擔保債權確定期日為114年2月16日，債務清償日期依照各個債務契約所約定之清償日期，並經地政機關辦理抵押權設定登記在案。
（二）嗣相對人分別於113年2月19日、2月23日簽發票面金額分別為1,912,413元、987,587元，到期日分別為113年5月18日、113年5月22日之本票二紙交予聲請人為憑。詎聲請人於屆期提示後仍有未獲清償，為此聲請拍賣抵押物以資受償等語。
三、聲請人所陳上情，業據其提出他項權利證明書、抵押權設定契約書、本票、土地登記簿謄本等影本為證。
四、本院於113年6月6日函請債務人就現存債權額表示意見，聲請人之聲請經核尚無不合，應予准許。
五、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項，民事訴訟法第78條，裁定如主文。
六、如不服本裁定應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000元。當事人或關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。中華民國113年10月8日
苗栗簡易庭司法事務官謝宛君
附表：
編號土地坐落地目面積（平方公尺）權利範圍備考縣市鄉鎮市區段小段地號１苗栗縣大湖鄉南昌75583.81全部編號建號基地坐落建物門牌主要用途主要建材房屋層數建物面積（平方公尺）權利範圍備考樓層面積合計附屬建物主要建築材料及用途１45南昌段755地號苗栗縣○○鄉○○000號住家用、加強磚造、2層一層：60.84二層：73.01騎樓：12.17合計：146.02全部