臺灣臺中地方法院110年度司拍字第258號民事裁定

裁判字號：臺灣臺中地方法院110年司拍字第258號民事裁定

裁判日期：民國110年09月23日

裁判案由：拍賣抵押物

臺灣臺中地方法院民事裁定110年度司拍字第258號聲請人 楊献章 上列聲請人與相對人 張鵬瑜 間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文聲請駁回。
聲請程序費用新臺幣貳仟元由聲請人負擔。
理由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條定有明文。是抵押權人聲請法院拍賣抵押物，應以債權已屆清償期而未受清償者為限，倘債權未屆清償期，抵押權人即不得聲請法院拍賣抵押物（臺灣高等法院108年度非抗字第26號裁定意旨參照）。。
二、聲請人聲請意旨略以：相對人兼債務人張鵬瑜以其所有坐落臺中市○○區○○段000地號、343-3地號、345地號、345-1地號土地，為聲請人設定普通抵押權，經登記在案。因債務人對聲請人負債新臺幣150萬元未清償，又要求除去信託並增加債務負擔，有損聲請人權益，爰聲請拍賣抵押物等語。
三、經查，依卷附抵押權設定契約書、他項權利證明書所載，債務清償日期為民國128年3月5日，顯見抵押債權清償期尚未屆至。從而，本件聲請人聲請拍賣抵押物，於法尚有未合，應予駁回。
四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78條之規定，裁定如主文。
五、如不服本裁定應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000元。
中華民國110年9月23日
簡易庭司法事務官賴義璋