臺灣屏東地方法院民事判決 96年度潮簡字第492號
原 告 甲○○○
被 告 乙○○
上列當事人間請求遷讓房屋等事件，本院於民國96年11月13日言
詞辯論終結，判決如下：
主文
被告應將門牌號碼屏東縣○○鎮○○里○○路○○號房屋遷讓返
還原告。
訴訟費用新臺幣肆仟叁佰柒拾元由被告負擔。
本判決得假執行。
事實及理由要領
原告主張被告於民國93年6月1日向其承租坐落屏東縣○○鎮○○
里○○路○○號房屋1棟，約定每月租金（新臺幣）8,000元，租賃
期間自93年6月1日起至95年6月1日止，詎被告自95年1月間即不
告離去，未再支付租金，而系爭租約租期迄今已屆滿，租賃關係
因期限屆滿而消滅，惟被告迄未返還房屋之事實，業據其提出房
屋租賃契約書、存證信函各1件（本院卷5-6頁、8-11頁）為證，
且經本院核對無訛，而被告經合法通知並未到場爭執，亦未提出
書狀作何聲明或陳述以供審酌，堪信原告之主張為真實。從而，
原告依據租賃契約之法律關係，求為判決如主文第1項所示，為
有理由，應予准許。又本件係就民事訴訟法第427條第2項訴訟適
用簡易程序所為被告敗訴之判決，應依職權宣告假執行，併此敘
明。
中 華 民 國 96 年 11 月 22 日
潮州簡易庭法 官 林孟和
以上為正本，係照原本作成。
如不服本判決，應於送達後20日內，向本院提出上訴狀並表明上
訴理由，如於本判決宣示後送達前提起上訴者，應於判決送達後
20日內補提上訴理由書（須附繕本）。
中 華 民 國 96 年 11 月 22 日
書記官張文玲