臺灣臺南地方法院111年度聲字第184號民事裁定

裁判字號：臺灣臺南地方法院111年聲字第184號民事裁定

裁判日期：民國112年02月02日

裁判案由：保全證據

臺灣臺南地方法院民事裁定111年度聲字第184號聲請人 王日清 相對人 林梅花 上列當事人間聲請證據保全事件，本院裁定如下：
主文准就坐落臺南市○○區○○○段0000○號房屋內之瑕疵以現場勘驗、鑑定之方法保全證據。
聲請費用新臺幣1,000元由相對人負擔。
理由
壹、本件聲請意旨略以：聲請人向相對人購買坐落臺南市○○區○○○段0000○號之房屋，房屋交付後，聲請人發現該屋有瑕疵，雖經聲請人通知相對人，但相對人置之不理，而該瑕疵可作為證據，為防滅失，故有保全之必要等語。
貳、經查，聲請人主張之上情，業據其提出臺南市○○區○○○段0000○號房屋、臺南市○○區○○○段000000地號土地之謄本、不動產買賣契約書等各1份、房屋瑕疵之照片31張為憑，顯然上開房屋有多處瑕疵，衡情修補瑕疵亦屬正常，則因瑕疵之修復，即難有證據證明瑕疵，瑕疵之證據即會滅失，應有予以保全之必要。且聲請人請求保全證據之方法亦尚屬妥當，應屬可採。
參、綜上所述，聲請人之聲請為有理由，應予准許，故裁定如主文。中華民國112年2月2日
民事第二庭法官彭振湘以上正本係照原本作成。
本件不得聲明不服。
中華民國112年2月2日
書記官楊雅惠