臺灣臺中地方法院民事裁定
112年度中補字第2815號
原告 林素英
訴訟代理人 尤亮智 律師
被告 林清雲
一、上列當事人間請求遷讓房屋等事件，原告起訴未據繳納裁判費。按訴訟標的之價額，由法院核定；核定訴訟標的之價額以起訴時之交易價額為準，無交易價額者以原告就訴訟標的所有之利益為準；以一訴附帶請求其孳息、損害賠償、違約金或費用者，不併算其價額。民事訴訟法第77條之1第1、2項及第77條之2第2項分別定有明文。又房屋及土地為各別之不動產，各得單獨為交易之標的，故房屋所有人對無權佔有人請求遷讓交還房屋之訴，應以房屋起訴時之交易價額，核定其訴訟標的之價額，不得併將房屋坐落土地之價額計算在內。而房屋所有人倘附帶請求給付相當於租金之不當得利，亦不得併算其價額（最高法院102年度台抗字第429號裁定意旨參照）。
二、查原告起訴請求被告應將門牌號碼臺中市○○區○○路○段00號房屋遷讓交還於原告，及自起訴狀繕本送達之翌日起至遷讓房屋止，按月給付原告新臺幣（下同）10,000元。依原告提出之臺中市政府地方稅務局房屋稅籍證明書，系爭房屋課稅現值為198,400元，則本件訴訟標的價額核定為198,400元。原告請求請求按月給付1萬元為相當於租金之不當得利，屬附帶請求，不得併算其價額。依民事訴訟法第77條之13及臺灣高等法院民事訴訟、強制執行費用提高徵收額數標準第2條規定，應徵第一審裁判費2,100元。茲依民事訴訟法第436條第2項適用同法第249條第1項但書規定，限原告於收受本裁定後5日內補繳上開裁判費，如逾期未補繳，即駁回原告之訴。
中華民國112年9月5日
臺灣臺中地方法院臺中簡易庭
法官王奕勛
以上正本係照原本作成。
如不服本裁定關於核定訴訟標的價額部分，應於送達後10日內向
本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000元；其餘關於命補
繳裁判費部分，不得抗告。
中華民國112年9月5日
書記官張哲豪