臺灣士林地方法院99年度拍字第316號民事裁定

裁判字號：臺灣士林地方法院99年拍字第316號民事裁定

裁判日期：民國99年07月30日

裁判案由：拍賣抵押物

臺灣士林地方法院民事裁定99年度拍字第316號聲請人國泰世華商業銀行股份有限公司法定代理人甲○○非訟代理人丁○○相對人丙○○上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償。民法第873條定有明文。而上開規定，為民法物權編修正前設定之最高限額抵押權所準用，此觀諸民法物權編施行法第17條、民法第88
1條之17等規定自明。
二、聲請意旨略以：相對人於民國94年7月15日，以其所有如附表所示之不動產，為擔保其及連帶債務人乙○○對聲請人所負一切債務之清償責任，設定新臺幣（下同）340萬元之本金最高限額抵押權，存續期間自同日起至144年7月14日止，債務清償日期依照各個債務契約所定清償日期，而經同日登記在案。又乙○○於同日邀同相對人為連帶保證人，向聲請人借款276萬元，其借款期間、利息暨違約金計算方式均載明於借據內，並約定如任何一宗債務不依約清償本金時，即喪失期限利益，應即全部償還，並應依約支付違約金。惟乙○○自99年4月15日起即未依約繳納本息，依上開約定，本件借款應視為全部到期，乙○○尚欠本金2,493,086元及其利息、違約金未為清償，為此聲請拍賣抵押物以資受償等語。並提出他項權利證明書、抵押權設定契約書、土地及建物登記謄本、貸款契約書、貸款契約變更同意書、登錄單等件為證。
三、上開聲請意旨所指等情，業據聲請人提出上述文書為證，核屬相符，揆之首揭規定，應認其此聲請於法尚無不合，應予准許。
四、爰裁定如主文。中華民國99年7月30日
民事庭法官馬傲霜以上正本證明與原本無異。
如不服本裁定，應於裁定送達後10日之不變期間內，向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000元。
中華民國99年8月5日
書記官張方俞附表：
┌────────────────────────────────────────┐│土地標示99年度拍字第316號│├─────────────────────┬──┬───┬─────┬─────┤│土地坐落│地目│面積│權利範圍│所有權人│├──┬───┬───┬───┬──┬───┤├───┤│││編號│縣市○鄉鎮○段│小段│地號││平方││││││市區│││││公尺│││├──┼───┼───┼───┼──┼───┼──┼───┼─────┼─────┤│1│臺北市│內湖區│東湖│五│279│建│4,297│74/10000│丙○○│└──┴───┴───┴───┴──┴───┴──┴───┴─────┴─────┘┌────────────────────────────────────────┐│建物標示99年度拍字第316號│├──┬───┬────┬─────┬─────┬──────┬────┬────┤│編號│建號│基地坐落│建物門牌│建築式樣主│建物面積│權利範圍│所有權人││││││要建築材料│（平方公尺）││││││││及房屋層數├───┬──┤││││││││樓層│附屬│││││││││面積│建物│││├──┼───┼────┼─────┼─────┼───┼──┼────┼────┤│1│283│臺北市內│臺北市內湖│鋼筋混凝土│第4層│陽臺│全部│丙○○││││湖區○○○區○○街73│造（5層）│90.7│9.49││││││段五小段│巷4號4樓│││││││││279地號│││││││└──┴───┴────┴─────┴─────┴───┴──┴────┴────┘