裁判字號：臺灣臺南地方法院108年訴字第1116號民事判決
裁判日期：民國108年08月30日
裁判案由：塗銷抵押權設定登記
臺灣臺南地方法院民事判決108年度訴字第1116號原告 王雅成 被告 陳世焮 即 陳天旭 之繼承人訴訟代理人 陳毓芬 上列當事人間請求塗銷抵押權設定登記事件，經本院於民國108年8月20日言詞辯論終結，判決如下：
主文被告應就如附表所示土地上設定之抵押權辦理繼承登記後，塗銷前開抵押權登記。
訴訟費用新臺幣15,850元由被告負擔。
事實及理由
一、原告起訴主張：原告所有如附表所示之土地（下稱系爭土地），於民國66年間經臺南市新化地政事務所於66年6月28日以新地普字第005641號設定抵押權予第三人陳天旭，擔保原告與弟 王雅國 積欠陳天旭新臺幣（下同）150萬元債務（下稱系爭抵押權），然原告當時實不清楚借款之事，亦不知系爭土地如何遭設定抵押權，且依當時土地市價，借款金額亦不可能高達150萬元。又系爭抵押權之存續期間、抵押債權清償日期皆為67年5月19日，抵押債權所生之請求權至82年5月19日已因15年間不行使而消滅，第三人陳天旭於請求權消滅時效完成後，於5年間未實行系爭抵押權，依民法第880條之規定，系爭抵押權已經消滅。第三人陳天旭已於103年4月17日死亡，其繼承人中僅被告陳世焮繼承，其餘繼承人游俗、陳毓芬、 陳毓芳 皆已拋棄繼承，被告陳世焮依繼承關係承受第三人陳天旭之權利義務。爰依民法第759條、第767條第1項中段之規定提起本件訴訟。並聲明：被告應就系爭抵押權辦理繼承登記後，將系爭抵押權登記塗銷。
二、被告則以：原告向被告之父即第三人陳天旭借款，第三人陳天旭之筆記本詳載借款及設定系爭抵押權相關事宜，原告既未提出還款證明，僅因法律規定系爭抵押權擔保之債權請求權時效完成後，陳天旭未於5年間實行系爭抵押權，致系爭抵押權登記遭塗銷，顯不合情理等語為辯。並聲明：原告之訴駁回。
三、本院判斷之理由：㈠原告所有之系爭土地，於66年6月28日以新地普字第000000
號設定系爭抵押權予第三人陳天旭，用以擔保債務人原告及王雅國對陳天旭之債權總金額150萬元，存續期間自66年5月20日起至67年5月19日止、清償日期為67年5月19日（即系爭抵押權）。第三人陳天旭已於103年4月17日死亡，陳天旭之繼承人游俗、陳毓芬、陳毓芳已依法聲明拋棄繼承，僅由被告一人繼承等情，業據原告提出系爭土地登記謄本附卷可憑，且經本院調閱臺灣臺北地方法院103年度司繼字第840號拋棄繼承事件卷宗核閱無誤，此部分事實，應堪信為真正。
㈡按請求權，因15年間不行使而消滅；以抵押權、質權或留置
權擔保之請求權，雖經時效消滅，債權人仍得就其抵押物、質物或留置物取償；又以抵押權擔保之債權，其請求權已因時效而消滅，如抵押權人，於消滅時效完成後，5年間不實行其抵押權者，其抵押權消滅。民法第125條前段、第145條第1項、第880條分別定有明文。抵押權除斥期間之規定，立法目的在於，抵押權為物權，本不因時效而消滅，惟以抵押權擔保之債權已因時效而消滅，而抵押權人於消滅時效完成後，又復經過5年不實行其抵押權，則不能使權利狀態永不確定，應使抵押權歸於消滅，以保持社會之秩序。又繼承人自繼承開始時，除本法另有規定外，承受被繼承人財產上之一切權利義務；因繼承於登記前已取得不動產物權者，應經登記，始得處分其物權。民法第1148條第1項前段、第759條分別定有明文。
㈢原告雖主張其不清楚系爭抵押權所擔保債權之借款及設定抵
押權經過，且借款數額亦不可能高達150萬元等情，被告則抗辯原告迄未清償系爭抵押權擔保之借款債務云云，則兩造就系爭抵押權擔保之借款債權究否存在及是否已清償乙節，固有爭執，惟不論系爭抵押權擔保之債權是否存在及已否清償，依兩造之主張，系爭抵押權所擔保之債權為借款即消費借貸債權，請求權時效為15年，系爭抵押權登記應清償日期為67年5月19日，則系爭抵押權所擔保債權之請求權於82年5月18日已罹於時效後，第三人陳天旭於消滅時效完成後，於5年間即87年5月18日前未行使系爭抵押權，依上開說明，系爭抵押權業已消滅。系爭抵押權登記迄未塗銷，被告因繼承而承受被繼承人陳天旭財產上之一切權利義務，原告依民法第759條、第767條第1項之規定，請求被告應就如附表所示土地設定之系爭抵押權於辦理繼承登記後，塗銷系爭抵押權登記，即屬有據。
四、綜上所述，系爭抵押權因所擔保債權請求權之消滅時效完成後，抵押權人即第三天陳天旭於5年間未實行其抵押權，系爭抵押權已因除斥期間之經過而歸於消滅，被告為第三人陳天旭之繼承人，原告依繼承之法律關係、民法第759條、第767條第1項之規定，訴請被告應就如附表所示土地上設定之系爭抵押權辦理繼承登記後，塗銷前開抵押權登記銷，為有理由，應予准許。
五、末按訴訟費用，由敗訴之當事人負擔；法院為終局判決時，應依職權為訴訟費用之裁判，民事訴訟法第78條、第87條第1項分別定有明文。本件訴訟費用額確定為15,850元（即第一審裁判費），依上開規定，應由被告負擔，爰判決如主文第2項所示。
六、據上論結，本件原告之訴為有理由，判決如主文。中華民國108年8月30日
民事第五庭法官張桂美以上正本係照原本作成。
如對本判決上訴，須於判決送達後20日內向本院提出上訴狀。
如委任律師提起上訴者，應一併繳納上訴審裁判費。
中華民國108年8月30日
書記官蘇冠杰┌────────────────────────────────┐│附表│├─┬──────────────────┬─┬────┬────┤│編│土地坐落│地│面積│權利範圍││├────┬────┬────┬───┤目├────┤││號│縣市○鄉鎮市區○段│地號││平方公尺││├─┼────┼────┼────┼───┼─┼────┼────┤│1│臺南市○○○區○○○○段│0685│旱│2,211│6分之1││├────┼────┴────┴───┴─┴────┴────┤│││抵押權：││││1.抵押權人：陳天旭││││2.擔保債權總金額：新臺幣150萬元││││登記日期：66年6月28日││││字號：新地普字第0000000號││││3.債務人：王雅成、王雅國││││4.所有權人：王雅成│├─┼────┼────┬────┬───┬─┬────┬────┤│2│臺南市○○○區○○○○段│0686│旱│354│6分之1││├────┼────┴────┴───┴─┴────┴────┤│││抵押權：││││1.抵押權人：陳天旭││││2.擔保債權總金額：150萬元││││登記日期：66年6月28日││││字號：新地普字第0000000號││││3.債務人：王雅成、王雅國││││4.所有權人：王雅成│└─┴────┴─────────────────────────┘