裁判字號：臺灣嘉義地方法院97年司拍字第125號民事裁定
裁判日期：民國97年05月16日
裁判案由：拍賣抵押物
臺灣嘉義地方法院民事裁定97年度司拍字第125號聲請人臺灣銀行股份有限公司法定代理人丙○○非訟代理人乙○○
2號2號相對人甲○○
號上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，為民法第873條第1項定有明文。
二、本件聲請意旨略以：債務人 許力文 於民國95年2月23日以附表所示不動產為向聲請人所負債務之擔保，設定本金最高限額新臺幣（下同）5,040,000元之抵押權，存續期間自民國95年2月17日起至民國125年2月17日止，依法登記在案。嗣債務人許力文於民國96年7月25日將抵押物所有權讓與相對人甲○○，亦經登記在案。茲因債務人許力文於民國95年2月24日向聲請人借款4,200,000元，並有利息之約定，分期平均攤還本息，如未按期攤還本息時，借款人即喪失期限之利益，應立即全部償還，並按約定利率百分之十（逾期六個月以內）及百分之二十（逾期超過六個月部分）加付違約金，清償期為民國115年2月24日，詎債務人許力文自民國96年
10月23日起即未依約繳款，為此聲請准予拍賣抵押物。
三、經查聲請人上述主張業據其提出他項權利證明書、不動產登記簿謄本、抵押權設定契約書、借據等影本為證，經核尚無不合，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、民事訴訟法第78條裁定如主文。
中華民國97年5月16日
台灣嘉義地方法院嘉義簡易庭
司法事務官盧妙宜以上正本證明與原本無異如持本件裁定聲請強制執行時，須一併檢附相對人(即債務人)收受本裁定之送達証書影本提出與民事執行處。
如對本裁定抗告，應於送達後10日內向本院提出抗告狀。
中華民國97年5月16日
書記官洪麗惠┌──────────────────────────────────────────────────────────────┐│附表：97年度司拍字第125號│├──┬───────────────────────────┬─┬────────────┬─────────┬──────┤│編│土地坐落│地│面積││││├───┬────┬────┬────┬────────┤├──┬──┬──────┤權利範圍│備考││號│縣市○鄉鎮市區○段○○段│地號│目│公頃│公畝│平方公尺│││├──┼───┼────┼────┼────┼────────┼─┼──┼──┼──────┼─────────┼──────┤│001│嘉義縣│太保市│祥和││934-43│建│││78.86│全部││└──┴───┴────┴────┴────┴────────┴─┴──┴──┴──────┴─────────┴──────┘┌──────────────────────────────────────────────────────────────┐│附表（建物）︰97年度司拍字第125號│├──┬──┬──────┬────┬────┬──────────────────────┬────────┬───┬───┤│││││建築式樣│建物面積（單位：平方公尺）│附屬建物││││編│建│││├──┬──┬──┬──┬──┬──┬──┬─┼────┬─┬─┤權利│││││││主要建築││││││││合│主要建│面│面││││││建物門牌│基地坐落││第│第│第││││││││積││備考││││││材料及│一│二│三││││││築材料││││││號│號││││層│層│層││││││││單│範圍│││││││房屋層數││││││││計│及用途│積│位│││├──┼──┼──────┼────┼────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼─┼────┼─┼─┼───┼───┤│001│578│嘉義縣太保市│嘉義縣祥│店舖、住│47.6│47.6│46.1│││││14│一、二、││││││││太保里太保36│和段934-│宅、停車│5│5│6│││││1.│三陽台││││││││之115號│43地號│空間鋼筋││││││││46│6.64平方││││││││││混凝土造│││││││││公尺、││││││││││三層│││││││││四、五雨│││全部││││││││││││││││遮4.43平│││││││││││││││││││方公尺、│││││││││││││││││││六梯間18│││││││││││││││││││.10平方│││││││││││││││││││公尺│││││└──┴──┴──────┴────┴────┴──┴──┴──┴──┴──┴──┴──┴─┴────┴─┴─┴───┴───┘