臺灣新竹地方法院98年度司拍字第355號民事裁定

裁判字號：臺灣新竹地方法院98年司拍字第355號民事裁定

裁判日期：民國98年12月09日

裁判案由：拍賣抵押物

臺灣新竹地方法院民事裁定98年度司拍字第355號聲請人國泰人壽保險股份有限公司法定代理人乙○○相對人甲○○上列當事人間拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
程序費用貳仟元由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償。上開規定於最高限額抵押權亦準用之，民法第873條、第881條之17分別定有明文。
二、本件聲請意旨略以：相對人於民國（下同）96年7月11日以其所有如附表所示之不動產，為擔保其對聲請人所負之債務，設定新台幣（下同）2,460,000元之本金最高限額抵押權，存續期間為96年7月10日至131年7月9日，清償日期依照各個債務契約約定，經登記在案。嗣相對人於96年7月13日向聲請人借用2,050,000元，借款期限自96年7月13日起至113年7月13日止，利率分階段調整，前2年按期付息不還本金，後15年共分180期，每期攤還部分本金及按借款餘額計算之利息，遲延履行時，除仍按上開利率計算外，逾期在6個月以內者，按上開利率之1成加付違約金，逾期超過6個月以上部分按上開利率2成計付違約金，詎相對人自98年8月13日起即未繳納本息，尚欠本金2,045,982元，上開借款履經催討均未清償，依借據第5條約定，債務人在借款期間內未按期攤還本金或利息者，視為全部到期，即喪失借款攤還期限利益，依上開約定，本件借款應視為全部到期，為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出抵押權設定契約書、他項權利證明書、土地登記簿謄本2件、建物登記簿謄本1件、借據、房屋貸款繳息紀錄、繳息明細、台北光復郵局第346號存證信函、臺灣臺北地方法院98年度司促字第18865號支付命令及確定證明書（以上均為影本）等件為證。
三、經查，聲請人所提上開資料，核與其聲請意旨相符，且經本院依非訟事件法第74條之規定，以98年11月4日新院 雲民碩 98司拍355字第23843號函，通知相對人得於5日內就上開抵押權所擔保之債權額陳述意見，該函於98年11月5日合法送達，惟迄未見相對人有所陳述，從而，聲請人聲請拍賣如附表所示之抵押物，核尚無不合，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。
五、如對本裁定抗告，須於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000元。
中華民國98年12月9日
新竹簡易庭司法事務官葉欣欣