臺灣臺北地方法院100年度司拍字第139號民事裁定

裁判字號：臺灣臺北地方法院100年司拍字第139號民事裁定

裁判日期：民國100年05月30日

裁判案由：拍賣抵押物

臺灣臺北地方法院民事裁定100年度司拍字第139號聲請人富邦資產管理股份有限公司法定代理人 陳紹興 相對人財政部國有財產局北區辦事處（即 廖富春 之遺產管
理人）法定代理人 陳文龍 上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產，准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，上開規定於最高限額抵押權亦準用之，民法第873條、第881條之17分別定有明文。
二、本件聲請意旨略以：債務人廖富春於民國(下同)77年3月
28日起，為擔保其對聲請人所負之債務，陸續以其所有如附表所示之不動產，設定共計新臺幣（下同）2,460,000元之最高限額抵押權予台北銀行。92年5月30日廖富春向台北銀行借款1,190,000元，期限至107年5月29日，並約定如有一期未繳即喪失期限利益，詎自92年7月30日起即未依約繳付本息，尚欠1,180,218元本金及利息、違約金未清償，依約應視為全部到期。94年1月3日台北銀行與富邦商業銀行合併並更名為台北富邦商業銀行。94年6月16日讓與抵押債權予聲請人，同年8月31日完成抵押權讓與登記。又債務人廖富春於92年7月7日死亡，因無人繼承，經鈞院指定財政部國有財產局北區辦事處為遺產管理人，為此聲請拍賣抵押物以資受償等語。
三、經查聲請人上開主張，業據其提出抵押權設定契約書影本、他項權利證明書影本、土地及建物登記謄本、他項權利移轉變更契約書影本、借據及約定書影本、公司變更登記事項卡、債權讓與及債權額結算確定證明書、報紙、民事裁定影本等件為證。又經本院於100年5月12日發函通知相對人就本件聲請陳述意見，主張略以相對人無從知悉債務人借款及還款情事等語，惟此係就實體事項為抗辯，非非訟程序所得處理，應另循訴訟程序以謀解決，併予敘明。揆諸首揭規定，聲請人聲請拍賣如附表所示之抵押物，洵屬有據，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000元。
中華民國100年5月30日
簡易庭 司法事務官林明龍