臺灣臺北地方法院109年度司拍字第284號民事裁定

裁判字號：臺灣臺北地方法院109年司拍字第284號民事裁定

裁判日期：民國109年09月01日

裁判案由：拍賣抵押物

臺灣臺北地方法院民事裁定109年度司拍字第284號聲請人上海商業儲蓄銀行股份有限公司法定代理人 陳善忠 代理人 陳韻如 相對人 林鵬 關係人禮驅工程有限公司兼法定代理人 林禮驅
住臺北市○○區○○○路0段000號0樓之0上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣參仟元由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條定有明文。
二、本件聲請意旨略以：相對人林鵬分別於民國（下同）100年8月9日及105年7月11日以附表所示不動產，為擔保關係人林禮驅及禮驅工程公司（下稱禮驅公司）對聲請人所負借款、票據、保證等債務之清償，設定新臺幣（下同）2,000萬元及1,440萬元之最高限額抵押權予聲請人，經登記在案。又
（一）關係人禮驅公司邀同林禮驅等人為連帶保證人，與聲請人簽立授信往來契約書，申請委任保證，分別向聲請人借款3,200萬元、3,700萬元、1,660萬元、3,700萬元、2,000萬元、400萬元及600萬元，詎禮驅公司因有「立約人發生退票」及「停止營業」等情事，經聲請人催告清償仍置之不理，依約已喪失期限利益，應即清償尚欠之本金合計6,033萬9,778元及約定之利息、違約金；（二）關係人林禮驅向聲請人借款1,200萬元，依上開情形，經聲請人催告清償仍置之不理，依約已喪失期限利益，應即清償尚欠之本金915萬1,166元及約定之利息、違約金。聲請人為此聲請拍賣抵押物。
三、本院於109年8月13日通知相對人及關係人就本件聲請陳述意見，渠等具狀稱已與聲請人積極溝通協商債務，請暫緩不動產拍賣云云。惟聲請人聲請裁定准許拍賣抵押物與聲請強制執行係屬不同之程序，縱聲請人已與取得法院准許拍賣抵押物之裁定，兩造仍得積極協商，由聲請人決定是否開啟強制執行程序，究非非訟法院所得介入干預。是本件聲請於法尚無不合，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、民事訴訟法第78條裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費1,000元。如持本裁定聲請強制執行時，請一併檢附相對人收受本裁定之送達證書影本提出於民事執行處。
六、關係人就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。關係人如主張擔保物權之設定係遭偽造或變造者，於本裁定送達後20日內，得對擔保物權人向本院另行提起確認之訴。如已提起確認之訴者，得依非訟事件法第74條之1第2項準用同法第195條規定聲請法院停止執行。關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。中華民國109年9月1日
民事第六庭司法事務官劉瑞宗