臺灣臺中地方法院109年度司拍字第388號民事裁定

裁判字號：臺灣臺中地方法院109年司拍字第388號民事裁定

裁判日期：民國109年10月07日

裁判案由：拍賣抵押物

臺灣臺中地方法院民事裁定109年度司拍字第388號聲請人 蔡正育 相對人 陳佳蕙 相對人 蘇容秀 上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣貳仟元由相對人連帶負擔。
理由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條定有明文。
二、本件聲請意旨略以：相對人於民國107年7月23日以附表所示不動產向聲請人所負債務之擔保，設定新臺幣（下同）1,000,000元之抵押權，依法登記在案。茲因債務人陳佳蕙、蘇容秀對聲請人負債1,000,000元，已屆民國107年10月23日清償期而未為清償，為此聲請准予拍賣抵押物，並提出他項權利證明書、不動產登記謄本、抵押權設定契約書等影本為證，經核尚無不合，應予准許。
三、依非訟事件法第21條第2項、第23條、民事訴訟法第78條、第85條第2項裁定如主文。
四、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費1,000元。
五、關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。
中華民國109年10月7日
簡易庭司法事務官賴義璋附表：
┌─┬───────────────────────┬────┬──────┐│編│土地坐落│面積│權利││├───┬────┬───┬───┬──────┼────┤││號│市○鄉鎮市區○段○○段│地號│平方公尺│範圍│├─┼───┼────┼───┼───┼──────┼────┼──────┤│１│臺中○○○區○○○段││1106│2,360.58│40000分之296│├─┴───┴────┴───┴───┴──────┴────┴──────┤│陳佳蕙之權利範圍為40000分之74、蘇容秀之權利範圍為40000分之222│└─────────────────────────────────────┘┌─┬──┬───────┬────────┬────────────┬────┐│編││││建物面積（平方公尺）│權利││││基地坐落│建築式樣主要材├──────┬─────┤│││建號│--------------││樓層面積│附屬建物主│││││門牌號碼│料及房屋層數││要建築材料│││號││││合計│及用途│範圍│├─┼──┼───────┼────────┼──────┼─────┼────┤│１│918│臺中市太平區新│集合住宅、鋼筋混│四層:90.03│陽台:14.21│全部││││光段1106地號│凝土造15層│合計:90.03│││││├───────┤│││││││臺中市太平區新││││││││福路58號四樓│││││├─┴──┴───────┴────────┴──────┴─────┴────┤│共同使用部分：新光段1064建號，6,003.4平方公尺，權利範圍：10000分之92││（陳佳蕙之權利範圍為4分之1、蘇容秀之權利範圍為4分之3）│└───────────────────────────────────────┘