裁判字號：臺灣臺中地方法院113年司拍字第31號民事裁定
裁判日期：民國113年02月17日
裁判案由：拍賣抵押物
臺灣臺中地方法院民事裁定113年度司拍字第31號聲請人 李睿洋 相對人即債務人 姚億宏 上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣壹仟元由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條定有明文。
二、本件聲請意旨略以：相對人姚億宏於民國110年7月10日向聲請人借款4,000,000元，並於民國110年7月12日簽訂借據，約定清償期為民國111年7月11日，並以其所有如附表所示之不動產為擔保，設定4,000,000元之普通抵押權，經登記在案。詎屆期未為清償，為此聲請准予拍賣抵押物，並提出抵押權設定契約書、他項權利證明書、土地暨建物登記謄本、匯款申請書回條、本院111年度訴字第254號民事判決、臺灣高等法院臺中分院112年度上字第2號民事判決、債務人最新戶籍謄本、借據及本票等影本為證，經核尚無不合，應予准許。
三、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。
四、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費1,000元。
中華民國113年2月17日
簡易庭司法事務官張川苑附表：
編號土地坐落面積權利範圍市鄉鎮市區段小段地號平方公尺１臺中市西屯區 民安 6623,780.6020000分之104２臺中市西屯區民安662-16.0320000分之104編號建號基地坐落--------------門牌號碼建築式樣主要材料及房屋層數建物面積（平方公尺）權利範圍樓層面積合計附屬建物主要建築材料及用途１1579臺中市○○區○○段000地號主要用途:住家用主要建材:鋼筋混凝土造層數:16層三層:114.54合計:114.54陽台:14.36露台:40.22全部臺中市○○區○○路○段000○00號三樓之2共有部分：臺中市○○區○○段0000○號，面積:2,227.87平方公尺，權利範圍:10000分之39２1558臺中市○○區○○段000地號主要用途:避難室、停車空間主要建材:鋼筋混凝土造層數:16層地下二層:2,598.81合計:2,598.817326分之40臺中市○○區○○路000號地下二層之1共有部分：３1702臺中市○○區○○段000地號主要用途:避難室、機械停車主要建材:鋼筋混凝土造層數:16層地下一層:662.88合計:662.88402分之2臺中市○○區○○路000號地下一層之3共有部分：