臺灣臺北地方法院109年度司拍字第430號民事裁定

裁判字號：臺灣臺北地方法院109年司拍字第430號民事裁定

裁判日期：民國110年02月23日

裁判案由：拍賣抵押物

臺灣臺北地方法院民事裁定109年度司拍字第430號聲請人合作金庫商業銀行股份有限公司法定代理人 雷仲達 代理人 呂怡蓉 相對人 楊茜瑜 債務人 王子苓 （原名 王禹雯 ）上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣叁仟元由相對人負擔。
理由
一、按最高限額抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第881條之17準用第873條定有明文。次按，聲請拍賣抵押物，屬非訟事件，祇須其抵押權已經登記，且債權已屆清償期而未受清償，法院即應為准許拍賣之裁定。信託法第12條第1項雖規定對信託財產不得強制執行，惟同項但書規定「但基於信託前存在於該財產之權利、因處理信託事務所生之權利或其他法律另有規定者，不在此限」。
二、本件聲請意旨略以：債務人王子苓於民國105年7月20日，以其所有如附表所示之不動產，為擔保其對聲請人所負之債務，設定新臺幣（下同）1731萬元之最高限額抵押權，擔保債權確定期日為135年6月29日，債務清償期依照各個債務契約所定清償日期，經登記在案。嗣債務人於105年7月25日向聲請人借用1442萬元，約定分期攤還本息，如未依約履行，全部債務視為到期。詎相對人於109年9月25日起陸續未能履行，依約應清償全部積欠債務，計尚欠本金12,892,175元及利息、違約金未獲清償，為此聲請拍賣抵押物以資受償等語。又債務人雖於108年4月25日將附表所示不動產信託登記予相對人，惟不影響其抵押權之行使，併此敘明。
三、經查聲請人上開主張，業據其提出抵押權設定契約書、他項權利證明書、土地及建物登記謄本、貸款契約書及放款相關貸放及保證資料查詢單等件為證。本院依聲請人所提證據為形式上審查，可認其債權存在並已屆清償期而未受清償。又經本院通知相對人及債務人就本件陳述意見，其迄未表示意見，應認聲請人主張為可採。揆諸首揭規定，聲請人聲請拍賣如附表所示之抵押物，洵屬有據，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78條裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費1000元。如持本裁定聲請強制執行時，請一併檢附相對人收受本裁定之送達證書影本提出於民事執行處。
六、關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。
中華民國110年2月23日
民事第八庭司法事務官林明龍