臺灣士林地方法院98年度拍字第280號民事裁定

裁判字號：臺灣士林地方法院98年拍字第280號民事裁定

裁判日期：民國98年04月30日

裁判案由：拍賣抵押物

臺灣士林地方法院民事裁定98年度拍字第280號聲請人國泰世華商業銀行股份有限公司法定代理人乙○○非訟代理人甲○○相對人丙○○
號上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償。民法第873條定有明文。而上開規定，為民法物權編修正前設定之最高限額抵押權所準用，此觀諸民法物權編施行法第17條、民法第88
1條之17等規定自明。
二、聲請意旨略以：相對人於民國94年8月2日，以其所有如附表一所示之不動產，為擔保對聲請人所負一切債務之清償責任，設定新臺幣（下同）468萬元之本金最高限額抵押權，存續期間自同日起至144年8月1日止，債務清償日期依照各個債務契約所定清償日期，而經同日登記在案。嗣相對人分別於94年8月3日、97年9月3日向聲請人借款390萬元、103,775元，其借款期間、利息暨違約金計算方式均載明於借據內，如任何一宗債務不依約清償本金時，即喪失期限之利益，應即全部償還，並應依約支付違約金。詎相對人自97年12月3日起即未依約繳納本息，尚欠本金共計3,776,73
7元及利息、違約金未為清償，依上開約定，本件借款應視為全部到期，為此聲請拍賣抵押物以資受償等語。並提出他項權利證明書、抵押權設定契約書、土地及建物登記謄本、貸款契約書、放款帳務主檔資料等為證。
三、上開聲請意旨所指等情，業據聲請人提出上述文書為證，核屬相符，揆之首揭規定，應認其此聲請於法尚無不合，應予准許。
四、爰裁定如主文。中華民國98年4月30日
民事庭法官馬傲霜以上正本證明與原本無異。
如不服本裁定，應於裁定送達後10日之不變期間內，向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000元。
中華民國98年5月7日
書記官許秋莉附表：
┌─────────────────────────────────────┐│土地標示98年度拍字第280號│├───────────────────┬──┬────┬────┬────┤│土地坐落│地目│面積│權利範圍│所有權人│├──┬───┬───┬──┬──┬──┤├────┤│││編號│縣市○鄉鎮○段│小段│地號││平方公尺││││││市區││││││││├──┼───┼───┼──┼──┼──┼──┼────┼────┼────┤│1│臺北市│大同區│文昌│一│63│建│95│1/4│丙○○│└──┴───┴───┴──┴──┴──┴──┴────┴────┴────┘┌─────────────────────────────────────┐│建物標示98年度拍字第280號│├──┬──┬────┬────┬─────┬───────┬──┬────┤│編號│建號│基地坐落│建物門牌│建築式樣主│建物面積│權利│所有權人││││││要建築材料│（平方公尺）│範圍│││││││及房屋層數├───┬───┤││││││││樓層│附屬│││││││││面積│建物│││├──┼──┼────┼────┼─────┼───┼───┼──┼────┤│1│470│臺北市大│臺北市大│鋼筋混凝土│第1層│平臺│全部│丙○○││││同區文昌│同區重慶│造（4層）│66.55│11.07││││││段一小段│北路3段│││││││││63地號│334巷5││││││││││弄4號││││││└──┴──┴────┴────┴─────┴───┴───┴──┴────┘