板橋簡易庭98年度板簡字第1450號民事宣示筆錄

宣　　示　　判　　決　　筆　　錄　　98年度板簡字第1450號
　　原　　　告　乙○○
　　被　　　告　丙○○
　　訴訟代理人　丁○○
　　複　代理人　甲○○
上列當事人間98年度板簡字第1450號修復漏水等事件於中華民國
98年7月14日辯論終結，於中華民國98年8月4日下午4時整，在本
院板橋簡易庭公開宣示判決，出席職員如下：
　　　　法　　　官　李崇豪
　　　　法院書記官　陳君偉
　　　　通　　　譯　廖玲玲
朗讀案由到場當事人：均未到
法官宣示判決，判決主文、所裁判之訴訟標的及其理由要領如下
：
主文
被告應給付原告新臺幣伍萬柒仟壹佰玖拾玖元。
原告其餘之訴駁回。
訴訟費用由被告負擔十分之五，餘由原告負擔。
本判決第一項得假執行。
事實及理由要領
一、原告主張：原告房舍坐落於台北縣板橋市○○路○○○巷○○號5
樓（下稱系爭房屋），被告位於板橋市○○路○○○巷○○號6樓
房舍自民國（下同）92年7月漏水至今已五年之久，導致原
告房間多處嚴重漏水，水泥塊掉落油漆嚴重脫落，為顧及鄰
居情誼，多次請求被告將地板漏水修護，被告至今不理不睬
，藉故拖延，請求里長協調也音訊全無，因而只有依法提起
告訴。被告房舍地板全部重新翻修過，原告擬請土木工程鑑
定以了解漏水原因何在，礙於被告完全不與理會，不得其門
而入，鑑請貴院請公正人士鑑定。爰依所有權及侵權行為之
法律關係提起本訴，求為判決被告應給付原告120000元等情
，被告對坐落門牌號碼板橋市○○路○○○巷○○號6樓房屋為其
所有乙節亦不爭執，惟否認原告房屋漏水與被告房屋有關，
辯稱：伊不曉得為何原告房屋會漏水云云。經查：經本院於
98年2月13日上午10時至原告所有系爭房屋履勘，該房屋為9
層鋼筋混凝土建物之第5層，系爭房屋內與客廳相鄰之房間
天花板油漆剝落、且有水漬現象，此有勘驗筆錄在卷可稽，
又本院委由臺灣省土木技師公會就上開系爭房屋油漆剝落及
水漬原因與修復費用為鑑定，經該會鑑定結果：同大樓6樓
花崗石底板水泥砂漿層滲水為造成5樓（即系爭房屋）頂板
漏水之原因；又前揭爭房屋內與客廳相鄰之房間天花板油漆
剝落、及水漬之修復費用為57199元，此有該會98年6月2日
（98）省土技字及2819號函附鑑定報告書（第5、9頁）附卷
可憑。是原告主張被告給付之修繕費用在57199元之範圍內
為可採取。
二、從而，原告依所有權及侵權行為之法律關係訴請被告給付原
告57199元，自無不合，應予准許，至逾此之請求，尚有未
合，應予駁回。
三、本判決原告勝訴部分係就民事訴訟法第427條第1項所為被告
敗訴之判決，依同法第389條第1項第3款之規定，應依職權
宣告假執行。
中　　華　民　　國　　98　　年　　8　月4　日
　　　　臺灣板橋地方法院板橋簡易庭
書記官陳君偉
法官李崇豪
上列為正本係照原本作成。
如不服本判決，應於送達後20日內，向本院提出上訴狀並表明上
訴理由，如於本判決宣示後送達前提起上訴者，應於判決送達後
20日內補提上訴理由書（須附繕本）。
中　　華　民　　國　　98　　年　　8　月4　日
　書記官陳君偉