臺灣臺南地方法院柳營簡易庭民事簡易判決
原 告 乙○○
訴訟代理人 楊淑惠 律師
被 告 丙○○
甲○○
上列當事人間請求返還土地事件，經本院於民國96年4月25日言
詞辯論終結，判決如下：
主文
被告丙○○、甲○○應連帶將坐落台南縣○○鄉○○段第7號土
地上之挖土機、推土機、廢棄車箱等器具及砂石建材移除（置放
地點、情形如後附照片），並將該土地返還原告。
訴訟費用由被告連帶負擔。
本判決得假執行。
事實及理由
一、本件原告起訴主張:
（一）緣系爭坐落台南縣○○鄉○○段第7號土地原為被告丙○
○所有，經債權人台南縣西港鄉農會聲請鈞院執行處強制
執行予以拍賣（93年度執字第13001號），嗣因系爭土地
為重劃區內耕地，原告以毗鄰耕地之現耕地所有權人之優
先承買權人應買，鈞院執行處於民國（下同）94年4月7日
核發權利移轉證書予原告，並於同年月20日辦理所有權移
轉登記，關上有不動產權利移轉證書、土地登記簿謄本可
稽。惟系爭土地目前仍由被告2人占有，被告2人並於系爭
土地上堆放挖土機、推土機、廢棄車箱等器具及砂石建材
，有鈞院執行筆錄及照片可憑。為期翔實，敬請鈞院惠予
調閱該93年度執字第13001號執行卷宗即明。
（二）按「所有人對於無權占有或侵奪其所有物者，得請求返還
之。對於妨害其所有權者，得請求除去之。有妨害其所有
權之虞者，得請求防止之。」民法第767條定有明文。又
「數人共同不法侵害他人之權利者，連帶負損害賠償責任
。」民法第185條第1項前段亦定有明文。查系爭土地經鈞
院拍賣，並由原告買受，復於94年4月20日辦畢所有權移
轉登記予原告（詳土地登記謄本），依法原告應受土地法
第43條規定之保護。至於鈞院93年度執字第13001號拍賣
公告雖載明「查封時，據債權人代理人陳稱：查封之土地
，現為雜草等語，應買人請自行查證，拍定按債務人占有
現況點交」等語，惟此項記載，僅表示鈞院拍賣系爭土地
後按債務人占有現況點交而已，並非表示買受人拍定取得
系爭土地所有權後，不得依法請求排除無權占有。從而，
被告2人占用原告系爭土地，堆放挖土機、推土機、廢棄
車箱等器具及砂石建材等，既未經原告之同意，自屬無權
占用。原告爰依民法第767條、第185條第1項前段規定，
本於所有權之作用，自得訴請排除被告2人之侵害，請求
將土地返還原告。
（三）被告2人無權占用原告之土地，今暫以被告2人占用面積50
平方公尺計算本件訴訟標的之價額（450元／平方公尺x50
平方公尺=22,500元），惟為明其詳細之位置及面積，敬
請鈞院惠予定期勘驗現場，並囑託地政事務所複丈，以期
明確。茲檢呈地籍圖起訴請求等情。
（四）提出；不動產權利移轉證書影本、土地登記簿謄本、臺灣
臺南地方法院93年度執字第13001號執行筆錄影本、地籍
圖各1份、照片8紙為證，聲明：求為判令被告丙○○、甲
○○應連帶將坐落台南縣○○鄉○○段第7號土地上之挖
土機、推土機、廢棄車箱等器具及砂石建材移除，並將該
土地返還原告（實際占用位置、面積以實測為準）。
二、被告則以:土地是經法院拍賣依現狀點交後，就沒有變動，
沒有侵占原告土地，雖然沒有權利放那些東西，但要搬遷也
要有時間及地點云云。
三、得心證之理由:
（一）系爭土地為原告所有，已具提出所有權狀為證，且為被告
所不爭，自堪信為真實。
（二）按所有人對於無權占有或侵奪其所有物者，得請求返還之
。對於妨害其所有權者，得請求除去之。有妨害其所有權
之虞者，得請求防止之。民法第767條定有明文。又數人
共同不法侵害他人之權利者，連帶負損害賠償責任。民法
第185條第1項前段亦定有明文，系爭土地既為原告所有，
復為被告所不爭，且被告上自承無權置放系爭物品，則依
上開法條，原告請求被告連帶將坐落台南縣○○鄉○○段
第7號土地上之挖土機、推土機、廢棄車箱等器具及砂石
建材移除，並將該土地返還原告，為有理由。
四、從而，原告依所有權之法律關係，訴請被告連帶將坐落台南
縣○○鄉○○段第7號土地上之挖土機、推土機、廢棄車箱
等器具及砂石建材移除，並將該土地返還原告等語，洵屬有
據，應予准許。又系爭物品等，雖經囑託台南縣佳里地政事
務所測量位置、面積，但該所函覆因廢鐵等非固定物，雜草
高聳阻擋視線，無法測量，有該所96.3.27所測量字第09600
02342號函在卷，爰以照片為確定標的位置、面積，併為敘
明。
五、又本件係就民事訴訟法第427條第1項訴訟適用簡易程序所為
被告敗訴之判決，爰依職權宣告假執行。
六、訴訟費用負擔之依據：民事訴訟法第85條第2項。
中 華 民 國 96 年 5 月 9 日
臺灣臺南地方法院柳營簡易庭
法官 何清池
以上正本係照原本作成。
如不服本判決，應於送達後20日內，向本院提出上訴狀並表明上
訴理由，如於本判決宣示後送達前提起上訴者，應於判決送達後
20日內補提上訴理由書（須附繕本）。
書記官高世玉
中 華 民 國 96 年 5 月 9 日