臺灣新竹地方法院109年度司拍字第131號民事裁定

裁判字號：臺灣新竹地方法院109年司拍字第131號民事裁定

裁判日期：民國109年06月23日

裁判案由：拍賣抵押物

臺灣新竹地方法院民事裁定109年度司拍字第131號聲請人遠東國際商業銀行股份有限公司法定代理人 侯金英 相對人 羅暐棋 關係人 黃明毅 即 黃鍾明 上列當事人間拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償。上開規定於最高限額抵押權亦準用之，民法第873條、第881條之17分別定有明文。
二、本件聲請意旨略以：相對人羅暐棋於民國（下同）106年6月28日，將其所有如附表所示之不動產，為擔保其對聲請人之所負債務之清償，分別設定新台幣（下同）5,610,000元、340,000元之最高限額抵押權予聲請人，擔保債權確定期日為136年6月26日，業經登記在案。嗣關係人即債務人黃鍾明即黃明毅於106年6月間邀同相對人羅暐棋為擔保物提供人兼保證人向聲請人借款總額4,950,000元，其中⑴4,670,000元(債權一)、⑵280,000元(債權二，實際撥貸272,250元)，均以每一個月為一期，均分360期，均依年金法按期平均攤還本息，利息按年息1.68%(均為定儲指數利率加碼浮動計息)計算，另約定如遲付本息時，並願自遲延日起，逾期6個月以內(含)者，按上開利率10%，逾期超過6個月者，按上開利率20%，按期計收違約金，每次違約狀態最高連續收取期數為9期，茲有貸款契約書可稽。上開借款屆期不為清償，關係人即債務人尚積欠上開債權本金共計4,598,501元，及約定之利息及違約金等未為清償。為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出抵押權設定契約書暨其他特約事項影本2件、他項權利證明書影本2件、土地及建物登記簿謄本、房屋抵押貸款契約書借據影本等件為證。
三、經查，聲請人所提上開資料，核與其聲請意旨相符，且經本院依非訟事件法第74條之規定，以109年6月3日新院平民政109司拍131字第018226號函，通知相對人及關係人即債務人得於7日內就上開抵押權所擔保之債權額陳述意見，該函已分別於109年6月9日合法送達予相對人及關係人，惟迄未見相對人及關係人有所陳述，從而，聲請人聲請拍賣如附表所示之抵押物，核尚無不合，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78條、第85條第1項前段，裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1千元。關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。
中華民國109年6月23日
民事庭司法事務官