臺灣臺北地方法院112年度司拍字第303號民事裁定

裁判字號：臺灣臺北地方法院112年司拍字第303號民事裁定

裁判日期：民國112年12月08日

裁判案由：拍賣抵押物等

臺灣臺北地方法院民事裁定112年度司拍字第303號聲請人永豐商業銀行股份有限公司法定代理人 曹為實 代理人 洪靖捷 相對人 高有利
鄭壁珠 上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣壹仟元由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條定有明文。又上開規定，依同法第881條之17規定，於最高限額抵押權亦準用之。
二、本件聲請意旨略以：相對人於民國（下同）95年11月24日以其所有如附表所示之不動產，擔保其對聲請人借款等債務之清償，設定新臺幣（下同）80萬元及280萬元之最高限額抵押權予聲請人，並經登記在案。嗣相對人於96年8月29日向聲請人共同借款160萬元，約定分期攤還，如未依約履行，全部債務視為到期。詎相對人自112年8月29日起即未依約按期還款，依約已喪失期限利益，應即清償尚欠之本金合計38萬9,976元及約定之利息、違約金，為此聲請拍賣抵押物。
三、經查聲請人上開主張，業據其提出抵押權設定契約書、他項權利證明書、他項權利移轉變更契約書、借款約定書、放款往來明細查詢、電話催收紀錄（以上均為影本）、土地及建物登記謄本等件為證。又經本院發函通知相對人就本件聲請陳述意見，其迄未表示意見，應認聲請人主張為可採。揆諸首揭規定，聲請人聲請拍賣如附表所示之抵押物，洵屬有據，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、民事訴訟法第78條裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費1,000元。如持本裁定聲請強制執行時，請一併檢附相對人收受本裁定之送達證書影本提出於民事執行處。
六、關係人就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。關係人如主張擔保物權之設定係遭偽造或變造者，於本裁定送達後20日內，得對擔保物權人向本院另行提起確認之訴。如已提起確認之訴者，得依非訟事件法第74條之1第2項準用同法第195條規定聲請法院停止執行。關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。中華民國112年12月8日
民事第五庭司法事務官蔡佩樺