臺灣彰化地方法院北斗簡易庭民事裁定
111年度斗補字第67號
原告 梁玉汝
上列原告與被告 陳威銘 間請求遷讓房屋等事件，本院裁定如下：
主文
原告應於本裁定送達後十日內，具狀補正足資特定被告甲○○身分之年籍資料，並提出其最新戶籍謄本（記事欄勿省略）、兩造間簽訂之房屋租賃契約書（全部）影本、門牌號碼彰化縣○○鄉○○村○○○巷0號房屋即系爭房屋之房屋稅籍證明書，暨查報足以認定系爭房屋起訴時交易價額之資料，以該交易價額為本件訴訟標的價額，並按民事訴訟法第七十七條之十三所定費率，補繳第一審裁判費，逾期不補正，即駁回原告之訴。
理由
一、按當事人書狀，除別有規定外，應記載當事人姓名及住所或居所；書狀內宜記載當事人、法定代理人或訴訟代理人之性別、出生年月日、職業、國民身分證號碼、營利事業統一編號、電話號碼及其他足資辨別之特徵，民事訴訟法第116條第1項第1款前段、第2項定有明文。本件原告起訴未載明足資特定被告甲○○身分之年籍資料，致本院無從確認起訴之對象，是原告起訴程式尚有欠缺，惟非不能補正。原告應查報足資特定被告甲○○身分之年籍資料，並提出其最新戶籍謄本（記事欄勿省略）。
二、次按因財產權而起訴，應依民事訴訟法第77條之13規定繳納裁判費，此為法定必備之程式。復按訴訟標的之價額，由法院核定。核定訴訟標的之價額，以起訴時之交易價額為準；無交易價額者，以原告就訴訟標的所有之利益為準，民事訴訟法第77條之1第1項、第2項分別定有明文。所謂起訴時之交易價額，係指起訴時之市價而言（最高法院107年度台抗字第653號裁定意旨參照）。又以租賃關係已經終止為原因，請求返還土地或遷讓房屋之訴，係以租賃物返還請求權為訴訟標的，非以租賃權為訴訟標的，其訴訟標的價額應以起訴時土地或房屋之交易價額為準（最高法院107年度台抗字第117號裁定、32年抗字第765號判例意旨參照）。查本件原告起訴未據繳納裁判費，而原告起訴請求被告應將門牌號碼彰化縣○○鄉○○村○○○巷0號房屋（下稱系爭房屋）遷讓返還原告，係以房屋永久占有之回復為其訴訟標的，是其價額自應以系爭房屋之價值為準，惟原告並未指出系爭房屋於起訴時之交易價額，致本院無法核定訴訟標的價額，以計算裁判費，準此，爰命原告提出提出兩造間簽訂之房屋租賃契約書（全部）影本、系爭房屋之房屋稅籍證明書，並查報系爭房屋起訴時之交易價額資料（此部分須提出鑑定價格報告書、實價登錄資料或其他足以認定系爭房屋客觀價值之資料），以系爭房屋起訴起之交易價額，按民事訴訟法第77條之13所定費率，補繳第一審裁判費。
三、爰依民事訴訟法第249條第1項但書之規定，限期命原告補正上列事項詳如主文所示，如逾期不補正，即駁回其起訴，特此裁定。
中 華 民 國 111 年 3 月 25 日
臺灣彰化地方法院北斗簡易庭
法官楊鑫忠
以上正本係照原本作成。
本裁定不得抗告。
中 華 民 國 111 年 3 月 25 日
書記官張清秀