臺灣臺北地方法院97年度拍字第814號民事裁定

裁判字號：臺灣臺北地方法院97年拍字第814號民事裁定

裁判日期：民國97年09月08日

裁判案由：拍賣抵押物

臺灣臺北地方法院民事裁定97年度拍字第814號聲請人華泰商業銀行股份有限公司法定代理人乙○○代理人甲○○相對人丙○○上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新台幣貳仟元由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第八百七十三條第一項定有明文。此於民法物權編修正前設定之最高限額抵押權亦準用之（民法物權編施行法第十七條、民法第八百八十一條之十七規定參照）。
二、本件聲請意旨略以：㈠相對人於民國95年10月30日以其所有如附表所示之不動產，
為其現在（包括過去所負現在尚未清償）及將來對聲請人所負借款、票據、保證、開發國內信用狀、信用卡消費款、損害賠償等一切債務之擔保，設定新台幣（下同）5,370,000元之最高限額抵押權，存續日期自95年10月25日起至125年10月24日止，債務清償期依照各個債務契約所定清償日期，經登記在案。
㈡嗣相對人於95年11月1日向聲請人借用4,470,000元，借款期
限為15年，借款期間至110年11月1日，約定利息自貸放日起依聲請人公告之定儲利率指數前兩年加碼年息0.234﹪、第三年起加碼年息1.234﹪按月計算，按月平均攤還本息，如未按期攤還本息時，借款人即喪失期限之利益，應立即全部償還，逾期六個月以內者，按上開利率10﹪，超過六個月者，按原利率20﹪加付違約金。詎相對人自97年5月2日起即未繳納本息，依約定書第五條第一項第一款約定，本件借款應視為全部到期。為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出抵押權設定契約書影本、他項權利證明書影本、土地及建物登記謄本、擔保放款借據及約定書影本、本金及利息明細資料查詢等件為證。
㈢本院通知債務人即相對人於五日內就債務額陳述意見，經本
院於97年9月1日送達，有送達證書在卷可稽，惟迄未就此提出書狀陳述以供本院斟酌，是經本院審酌上開證物後，經核聲請人之聲請尚無不合，應予准許。
三、依非訟事件法第二十一條第二項、第二十四條第一項、民事訴訟法第七十八條，裁定如主文。
中華民國97年9月8日
民事第三庭法官賴錦華以上正本係照原本作成。
如對本裁定抗告，須於裁定送達後五日之不變期間內，向本院提出抗告狀；對於費用之裁定，不得獨立聲明不服。
中華民國97年9月8日
書記官張馨文