臺灣臺中地方法院97年度拍字第147號民事裁定

裁判字號：臺灣臺中地方法院97年拍字第147號民事裁定

裁判日期：民國97年04月10日

裁判案由：拍賣抵押物

臺灣臺中地方法院民事裁定97年度拍字第147號聲請人台新國際商業銀行股份有限公司法定代理人丁○○相對人甲○○
乙○○兼上二人法定代理人丙○○上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條定有明文。
二、本件聲請意旨略以：被繼承人 林建宏 以其所有如附表所示之不動產，為擔保聲請人對於債務人之債權，經設定登記如下之抵押權：
（一）登記日期：民國94年11月15日。
（二）擔保債權總金額：最高限額新臺幣（下同）2,400,000元。
（三）抵押權存續期間：自民國94年11月9日起至民國124年11月8日止。
（四）清償日期：依照各個契約約定。
（五）利息(率)：依照各個契約約定。
（六）遲延利息(率)：依照各個契約約定。
（七）違約金：依照各個契約約定。
（八）債務人及債務額比例：林建宏。嗣因被繼承人林建宏於民國95年12月19日死亡，如附表所示之不動產現由相對人丙○○、甲○○、乙○○繼承。而債務人林建宏於民國94年11月9日簽立借款借據暨約定書，向聲請人借款2,000,000元，約定有利息及違約金，清償日期為民國109年11月17日。詎債務人自民國96年5月17日起即未依約繳款，經聲請人屢次催索均置之不理，誠屬非依約定書之約定應視為債務全部到期，債務人迄今尚欠聲請人新台幣1,999,968元利息、違約金等，為此聲請拍賣抵押物以資受償。
三、經查，聲請人主張之上開事實，業據提出他項權利證明書、抵押權設定契約書、土地暨建物登記簿謄本及借款借據暨約定書、約定書等影本為證。而本件相對人丙○○、甲○○、乙○○為抵押人林建宏之繼承人，故本件聲請，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。
中華民國97年4月10日
簡易庭法官楊國精上正本證明與原本無異。
如對本裁定抗告，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀。（須附繕本，並繳納抗告費1,000元）中華民國97年4月10日
書記官