臺灣橋頭地方法院113年度司拍字第158號民事裁定

裁判字號：臺灣橋頭地方法院113年司拍字第158號民事裁定

裁判日期：民國113年11月06日

裁判案由：拍賣抵押物

臺灣橋頭地方法院民事裁定113年度司拍字第158號聲請人臺灣新光商業銀行股份有限公司法定代理人 賴進淵 代理人 余佩倩 相對人 徐巧恩 當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，上開規定於最高限額抵押權亦準用之，民法第873條、第881條之17分別定有明文。
二、聲請意旨略以：相對人徐巧恩於民國111年1月24日以其所有如附表所示之不動產，為向聲請人借款之擔保，設定新台幣（下同）5,200,000元之本金最高限額抵押權，存續日期自民國111年1月24日起至民國141年1月20日止，約定依照各個債務契約所定清償日期為清償期，經登記在案。
三、嗣相對人於民國111年1月21日向聲請人借用4,330,000元，約定清償期為自民國111年1月25日起，至民國141年1月25日止，共360期每月平均攤還本息，利息按年息百分之1計算。
詎清償期屆至後，相對人徐巧恩未依約清償，為此聲請拍賣抵押物，以資受償，並提出抵押權設定契約書影本2件、他項權利證明書影本2件、土地及建物登記簿謄本各一件、借款契約書影本3件、催告函影本3件為證。
四、經核尚無不合，應予准許。
五、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。
六、如不服本裁定，應於裁定送達後10日之不變期間內，向本院提出抗告狀，並需繳抗告費新臺幣1000元。關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。
中華民國113年11月6日
橋頭簡易庭
司法事務官蘇芳旻附表土地：編號土地坐落使用分區面積權利範圍市區段小段地號平方公尺１高雄楠梓楠梓三122114610000分之117備註：所有權人為徐巧恩建物︰編號建號基地坐落建築式樣主要建築材料及房屋層數建物面積（平方公尺）權利範圍建物門牌樓層面積合計附屬建物用途及面積１1796楠梓段三小段122地號土地鋼筋混凝土造15層第11層：74.55陽台：9.53雨遮：1.05全部共同使用部分楠梓段三小段1845建號，面積：5431.89平方公尺，權利範圍：10000分之140，（含停車位使用地下二層編號：33，權利範圍：10000分之53）備註所有權人為徐巧恩
附註：
一、案件一經確定本院即依職權核發確定證明書，債權人毋庸具狀申請。
二、嗣後遞狀應註明案號及股別。