裁判字號：臺灣臺南地方法院104年司拍字第310號民事裁定
裁判日期：民國104年12月31日
裁判案由：拍賣抵押物
臺灣臺南地方法院民事裁定104年度司拍字第310號聲請人 徐寶秀 相對人 王志成 即 王天德 之繼承人
王連長 王連枝 上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人王志成即王天德之繼承人、王連枝所有如附表所示之不動產，准予拍賣。
程序費用新臺幣貳仟元由相對人王志成即王天德之繼承人、王連枝負擔。
理由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條定有明文。此規定，依民法第881條之17規定，於最高限額抵押權準用之。又依民法物權編施行法第17條之規定，於民法物權編96年9月28日修正施行前所設定之最高限額抵押權，亦適用之。次按不動產所有人設定抵押權後，得將不動產讓與他人。但其抵押權不因此而受影響。民法第867條，亦規定甚明。再按除另有規定外，繼承人自繼承開始時，承受被繼承人財產上之一切權利、義務。民國97年1月2日修正前之民法第1148條前段，亦有明確規定。末按原告或被告無當事人能力者，法院應以裁定駁回原告之訴，民事訴訟法第249條第1項第3款定有明文。此項規定，依非訟事件法第11條規定，於非訟事件關係人準用之。
二、本件聲請意旨略以：㈠相對人王連長、王連枝及第三人王天德、 王炎春 為擔保其等
對聲請人所負債務之清償，以其等所有如附表所示之不動產（權利範圍：王連長、王連枝、王天德、王炎春各4分之1），設定新臺幣（下同）8,000,000元之本金最高限額抵押權，存續期間為不定期限，債務清償期則依照契約約定，經登記在案。
㈡嗣相對人王連枝於86年1月12日向聲請人借款8,000,000元，
約定清償日期為88年1月12日。相對人王連枝並簽發發票日為86年1月12日，票面金額為8,000,000元，到期日為88年1月12日之無記名本票1紙交聲請人收執。詎相對人王連枝屆期未為清償，聲請人於催告相對人王連枝還款而未獲清償後，已持前述本票向臺灣桃園地方法院聲請許可本票強制執行之裁定，並經該院以104年度司票字第3619號裁定准許確定。
㈢附表所示之不動產現已移轉登記予王天德及相對人王連長、
王連枝（權利範圍：王天德、王連枝各4分之1；王連長2分之1），惟依前開說明，聲請人之抵押權不因之而受影響。又王天德已於91年10月19日死亡，相對人王志成為其繼承人，雖尚未就附表所示不動產中王天德所有之部分辦畢繼承登記，惟已因繼承之關係，承受原屬王天德財產上一切權利及義務，依前開說明，聲請人自得就附表所示不動產中王天德所有之部分，對相對人王志成行使抵押權。聲請人為此以王志成、王連長、王連枝為相對人，聲請拍賣抵押物以資受償，並提出抵押權設定契約書、他項權利證明書、本票、臺灣桃園地方法院104年度司票字第3619號裁定及其確定證明書、同意書、存證信函等件影本及不動產登記謄本為證。
三、經查：㈠聲請人對相對人王志成、王連枝之聲請，經核尚無不合；且
已據本院發函通知相對人王志成、王連枝於收受該通知後10日內，就本件最高限額抵押權所擔保之債權額陳述意見。其中相對人王連枝於收受該通知後，逾期迄今仍未陳述意見；相對人王志成則具狀指稱本件債權額為不實，惟狀內並未檢附任何證據。而依聲請人聲請狀所述事實及所附相關證據，自形式上以觀，已足認定抵押權存在且抵押債權屆期未獲清償，依前開說明，聲請人此部分聲請，於法並無不合，應予准許。
㈡除前開准許部分外，聲請人尚列王連長為相對人提出本件聲
請，惟王連長已於104年6月26日死亡，有其戶籍謄本一份在卷可稽，故其已無當事人能力，甚為明瞭，自不得作為本件之相對人；另經本院依職權調閱104年度司繼字第1498號卷宗後，發現王連長之繼承人均已拋棄繼承，是聲請人聲請拍賣之不動產中，即有部分屬無人繼承之遺產。經本院於104年11月18日通知聲請人為王連長選任遺產管理人，該通知業於同年月20日送達聲請人，有本院送達證書1紙附卷可憑，惟聲請人迄今仍未補正，依前開說明，此部分聲請於法不合，應予駁回。
四、依非訟事件法第21條第2項、第23條、第24條第1項、民事訴訟法第79條、第85條第1項前段，裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000元。關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。
中華民國104年12月31日
司法事務官附記：
一、聲請人、相對人如於事後遞狀均請註明案號、股別。★二、聲請人應於收受裁定後15日內，提出相對人最新現戶戶籍
謄本正本（戶長變更及全戶動態記事欄、個人記事欄請勿省略），且該戶籍謄本申請日期，應為收受本裁定後之日期，以核對裁定是否合法送達相對人；如相對人係法人，則應提出法人最新登記資料（例如公司設立變更登記事項表）及法定代理人最新現戶戶籍謄本正本（戶長變更及全戶動態記事欄、個人記事欄請勿省略），以核對是否合法送達。（否則無法核發確定證明書）
三、案件一經確定，本院依職權逕行核發確定証明書，聲請人勿庸另行聲請。
四、拍賣抵押物係不經言詞辯論，亦不訊問相對人，相對人對於聲請人之請求未必詳悉，是聲請人、相對人獲本院之裁定後，請詳細閱讀裁定內容，若發現有錯誤，請於確定前向本院聲請裁定更正錯誤。
┌──────────────────────────────┐│附表：104年度司拍字第310號│├──┬────────────────┬─┬────┬───┤││土地坐落│地│面積│權利││編號├───┬────┬────┬──┤├────┤│││縣市○鄉鎮市區○段│地號│目│平方公尺│範圍│├──┼───┼────┼────┼──┼─┼────┼───┤││臺南市○○○區○○○○段│42│建│429.00│2分之1││001├───┴────┴────┴──┴─┴────┴───┤││權利範圍：王志成即王天德之繼承人、王連枝各4分之1。│└──┴───────────────────────────┘