臺灣臺中地方法院113年度司拍字第383號民事裁定

裁判字號：臺灣臺中地方法院113年司拍字第383號民事裁定

裁判日期：民國113年09月30日

裁判案由：拍賣抵押物

臺灣臺中地方法院民事裁定113年度司拍字第383號聲請人 彭清益 相對人即債務人 賴永豐 上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償。前開規定於最高限額抵押權準用之。民法第873條、第881之17條定有明文。
二、本件聲請意旨略以：相對人以其所有如附表所示之不動產，為擔保聲請人對於債務人之債權，經設定登記如下之抵押權：
（一）登記日期：民國(下同)102年11月4日。
（二）權利種類：最高限額抵押權。
（三）擔保債權總金額：新臺幣（下同）2,400,000元。
（四）擔保債權確定期日：103年1月31日。
（五）擔保債權種類及範圍：擔保債務人對抵押權人現在（包括過去所負現在尚未清償）及將來在本抵押權設定契約書所定最高限額內所負之債務，包括借款、票據、保證及違約金所生之債權。
（六）清償日期：103年1月31日。
（七）利息(率)：無。
（八）遲延利息(率)：無。
（九）違約金：依每佰元日息以壹角計算之。
（十）其他擔保範圍約定：1.取得執行名義之費用。2.保全抵押物之費用。3.因債務不履行之損害賠償。4.因辦理債務人與抵押權人約定之擔保債權種類及範圍所生之手續費用。
（十一）債務人及債務額比例：賴永豐，債務額比例：全部。嗣債務人賴永豐於102年11月5日簽發面額2,000,000元之本票乙張(票據號碼：WG0000000)，清償日期即本票到期日為103年2月5日。詎債務人屆期未為清償，計尚欠本金2,000,000元及違約金等，為此聲請拍賣抵押物以資受償。
三、經查，聲請人主張之上開事實，業據提出他項權利證明書、抵押權設定契約書、土地登記謄本、本票、領款收據等影本為證，經核尚無不合；且已據本院發函通知相對人即債務人於收受該通知後七日內，就本件最高限額抵押權所擔保之債權額陳述意見，惟相對人即債務人於收受該通知後，逾期迄今仍未陳述意見，依上開規定，本件聲請，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費1,000元。
六、關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。
中華民國113年9月30日
簡易庭司法事務官黃伃婕附表：
編號土地坐落地目面積權利範圍市鄉鎮市區段小段地號平方公尺１臺中南區頂橋子頭段57-24107全部2臺中南區頂橋子頭段57-18366全部