臺灣臺北地方法院95年度拍字第456號民事裁定

裁判字號：臺灣臺北地方法院95年拍字第456號民事裁定

裁判日期：民國95年05月10日

裁判案由：拍賣抵押物

臺灣臺北地方法院民事裁定95年度拍字第456號聲請人國泰世華商業銀行股份有限公司法定代理人乙○○非訟代理人甲○○相對人丙○○上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條第1項定有明文。
二、本件聲請意旨略以︰相對人於民國93年10月7日，以其所有如附表所示之不動產，為擔保自己對聲請人所欠借款之清償，各設定新臺幣（下同）9,600,000元之本金最高限額抵押權予聲請人，存續日期自93年10月4日起至123年10月3日止，債務清償期依照各個債務契約所定清償日期，並登記在案。嗣相對人向聲請人借款7,600,000元，並約定利息、繳款期限及違約金，如未按期履行時，即喪失期限利益，應立即全部清償。詎相對人僅分別繳納至95年1月7日及95年1月10日止，餘款迄未清償，本件借款應視為全部到期。為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出抵押權設定契約書、他項權利證明書、土地暨建物登記謄本及貸款契約書（以上皆影本）等件為證。
四、經核尚無不合，應予准許。
五、依非訟事件法第21條第2項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。
中華民國95年5月10日
民事第四庭法官黃柄縉以上正本係照原本作成如不服本裁定應於送達後10日內向本院提出抗告狀中華民國95年5月11日
書記官楊湘雯附表┌─┬─┬────────────────────┬─┬────┬─────────┬───────┐│土│編│土地坐落│地│面積│權利範圍│備註││地│├───┬────┬───┬──┬────┤├────┤│││標│號│縣市○鄉鎮市區○段○○段│地號│目│平方公尺││││示├─┼───┼────┼───┼──┼────┼─┼────┼─────────┼───────┤││1│台北市│文山區│興隆│一│249│建│1432│322/10000││├─┼─┼───┴─┬──┴───┼──┴──┬─┼─┴┬───┴──────┬──┼───────┤││編││││主│結構│建物面積（平方公尺）││││││建號│基地坐落│建物門牌│要│├───┬──┬───┤權利│備註││建│號││││用││層│合│附屬建│範圍││││││││途││││物用途│││││││││││次│計│及面積││││├─┼─────┼──────┼─────┼─┼──┼───┼──┼───┼──┼───────┤││1│754│台北市文山│台北市文山│住│鋼筋│一層│34.│陽台│2/26│共用部分：793││物○○○區○○段○○區○○路63│家│混凝│34.03│03│4.47││建號1022.36平│││││小段249地號│巷4弄22-1│用│土造│││││方公尺權利範圍││││││號│││││││2/10000。794建│││││││││││││號740.86平方公│││││││││││││尺權利範圍1/10│││││││││││││000││├─┼─────┼──────┼─────┼─┼──┼───┼──┼───┼──┼───────┤││2│762│台北市文山│台北市文山│住│鋼筋│一層│7.91││1/17│共用部分：793││○○○區○○段○○區○○路63│家│混凝│7.91││││建號1022.36平││標│││小段249地號│巷4弄22-2│用│土造│││││方公尺權利範圍││││││號│││││││4828/10000。79│││││││││││││4建號740.86平│││││││││││││方公尺權利範圍│││││││││││││1/10000││├─┼─────┼──────┼─────┼─┼──┼───┼──┼───┼──┼───────┤││3│764│台北市文山│台北市文山│住│鋼筋│五層│45.│陽台│全部│共用部分：793││○○○區○○段○○區○○路63│家│混凝│45.39│39│6.57││建號1022.36平│││││小段249地號│巷4弄24號│用│土造│││平台││方公尺權利範圍││││││5樓│││││2.28││6/10000。794建│││││││││││││號740.86平方公│││││││││││││尺權利範圍157/│││││││││││││10000││示├─┼─────┼──────┼─────┼─┼──┼───┼──┼───┼──┼───────┤││4│770│台北市文山│台北市文山│住│鋼筋│五層│45.│陽台│全部│共用部分：793││○○○區○○段○○區○○路63│家│混凝│45.76│76│4.47││建號1022.36平│││││小段249地號│巷4弄24號│用│土造│││││方公尺權利範圍││││││5樓之1│││││││6/10000。794建│││││││││││││號740.86平方公│││││││││││││尺權利範圍158/│││││││││││││10000│└─┴─┴─────┴──────┴─────┴─┴──┴───┴──┴───┴──┴───────┘