裁判字號：臺灣屏東地方法院96年拍字第535號民事裁定
裁判日期：民國96年11月22日
裁判案由：拍賣抵押物
臺灣屏東地方法院民事裁定96年度拍字第535號聲請人台灣土地銀行股份有限公司法定代理人辰○○代理人寅○○相對人壬○○相對人己○○相對人戊○○○相對人庚○○相對人丙○○
號相對人癸○○相對人丁○○相對人辛○○○相對人丑○○相對人甲○○相對人卯○○相對人乙○○相對人子○○上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
程序費用新臺幣叁仟元由相對人連帶負擔。
理由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條第1項定有明文。
二、本件聲請意旨略以：案外人 郭惠娥 於民國82年12月8日，以其所有如附表所示之不動產，為向聲請人借款之擔保，設定新臺幣（下同）29,000,000元之本金最高限額抵押權（嗣於民國83年12月29日權利價值變更增加為36,000,000元)，存續期限為民國82年12月8日至民國112年12月8日止，債務清償期依照各個債務契約所定清償日期，經登記在案，嗣案外人郭惠娥於民國84年1月5日向聲請人借款①25,000,000元，②1,000,000元、③4,000,000元，約定借款期限為①民國84年1月5日起至民國99年1月5日止、②③民國84年
1月5日起至民國86年1月5日止，分期按月清償本息，詎自民國87年3月5日起，相對人未依約清償本息，積欠本金29,839,700元及利息與違約金，依約視同全部到期，嗣案外人郭惠娥於民國87年6月5日起，陸續將上開不動產所有權移轉予相對人，依法對抵押權不生影響，為此聲請拍賣抵押物，以資受償，並提出抵押權設定契約書影本、他項權利證明書影本、土地登記簿謄本、建物登記簿謄本各一件及借據影本三件為證。
三、本件經合法通知相對人即債務人，就上開債權額表示意見，然相對人逾期仍未以書面或言詞表示意見。
四、本院經核上開聲請人之聲請尚無不合，應予准許。
五、依非訟事件法第21條第2項、第23條、第24條第1項、民事訴訟法第85條第2項，裁定如主文。
中華民國96年11月22日
簡易庭法官洪有川
一、以上正本係照原本作成。
二、如不服本裁定應於送達後10日內向本院提出抗告狀。
書記官何祖屏中華民國96年11月22日┌────────────────────────────────────────────┐│附表：96年度拍字第535號│├──┬──────────────────┬─┬──────────┬───┬─────┤│編號│土地坐落│地│面積│權利│││├───┬────┬──┬──┬───┤├──┬──┬────┤│備考│││縣市○鄉鎮市區○段○○段│地號│目│公頃│公畝│平方公尺│範圍││├──┼───┼────┼──┼──┼───┼─┼──┼──┼────┼───┼─────┤│001│屏東│枋寮│內寮││5│旱│0│4│29│全部│所有權人陳│││││││││││││ 俞碩 │├──┼───┼────┼──┼──┼───┼─┼──┼──┼────┼───┼─────┤│002│屏東│枋寮│內寮││5-43│旱│0│9│1│全部│所有權人陳│││││││││││││俞碩│├──┼───┼────┼──┼──┼───┼─┼──┼──┼────┼───┼─────┤│003│屏東│枋寮│內寮││9-1│田│0│5│50│全部│所有權人陳│││││││││││││俞碩│├──┼───┼────┼──┼──┼───┼─┼──┼──┼────┼───┼─────┤│004│屏東│枋寮│內寮││5-46│旱│0│9│1│全部│所有權人孫│││││││││││││ 石得 │├──┼───┼────┼──┼──┼───┼─┼──┼──┼────┼───┼─────┤│005│屏東│枋寮│內寮││5-47│旱│0│9│54│全部│所有權人孫│││││││││││││石得│├──┼───┼────┼──┼──┼───┼─┼──┼──┼────┼───┼─────┤│006│屏東│枋寮│內寮││5-62│旱│0│8│26│全部│所有權人林│││││││││││││ 陳鳳月 │├──┼───┼────┼──┼──┼───┼─┼──┼──┼────┼───┼─────┤│007│屏東│枋寮│內寮││5-64│旱│0│8│4│全部│所有權人林│││││││││││││陳鳳月│├──┼───┼────┼──┼──┼───┼─┼──┼──┼────┼───┼─────┤│008│屏東│枋寮│內寮││5-78│旱│0│8│3│全部│所有權人林│││││││││││││陳鳳月│├──┼───┼────┼──┼──┼───┼─┼──┼──┼────┼───┼─────┤│009│屏東│枋寮│內寮││5-63│旱│0│8│64│全部│所有權人孫│││││││││││││至炫│├──┼───┼────┼──┼──┼───┼─┼──┼──┼────┼───┼─────┤│010│屏東│枋寮│內寮││5-65│旱│0│7│96│全部│所有權人吳│││││││││││││ 惠鈴 │├──┼───┼────┼──┼──┼───┼─┼──┼──┼────┼───┼─────┤│011│屏東│枋寮│內寮││5-66│旱│0│8│34│全部│所有權人陳│││││││││││││ 建龍 │├──┼───┼────┼──┼──┼───┼─┼──┼──┼────┼───┼─────┤│012│屏東│枋寮│內寮││5-69│旱│0│8│11│全部│所有權人李│││││││││││││旭洲│├──┼───┼────┼──┼──┼───┼─┼──┼──┼────┼───┼─────┤│013│屏東│枋寮│內寮││5-70│旱│0│8│34│全部│所有權人李│││││││││││││旭洲│├──┼───┼────┼──┼──┼───┼─┼──┼──┼────┼───┼─────┤│014│屏東│枋寮│內寮││5-71│旱│0│8│3│全部│所有權人孫│││││││││││││ 陳雪娥 │├──┼───┼────┼──┼──┼───┼─┼──┼──┼────┼───┼─────┤│015│屏東│枋寮│內寮││5-72│旱│0│8│8│全部│所有權人陳│││││││││││││ 雅芬 │├──┼───┼────┼──┼──┼───┼─┼──┼──┼────┼───┼─────┤│016│屏東│枋寮│內寮││5-73│旱│0│8│13│全部│所有權人王│││││││││││││秀美│├──┼───┼────┼──┼──┼───┼─┼──┼──┼────┼───┼─────┤│017│屏東│枋寮│內寮││5-74│旱│0│7│38│全部│所有權人王│││││││││││││秀美│├──┼───┼────┼──┼──┼───┼─┼──┼──┼────┼───┼─────┤│018│屏東│枋寮│內寮││5-75│旱│0│11│11│全部│所有權人潘│││││││││││││ 漢昌 │├──┼───┼────┼──┼──┼───┼─┼──┼──┼────┼───┼─────┤│019│屏東│枋寮│內寮││5-76│旱│0│8│24│全部│所有權人潘│││││││││││││漢昌│├──┼───┼────┼──┼──┼───┼─┼──┼──┼────┼───┼─────┤│020│屏東│枋寮│內寮││5-77│旱│0│8│8│全部│所有權人吳│││││││││││││ 俊雄 │├──┼───┼────┼──┼──┼───┼─┼──┼──┼────┼───┼─────┤│021│屏東│枋寮│內寮││5-80│旱│0│7│67│全部│所有權人吳│││││││││││││俊雄│├──┼───┼────┼──┼──┼───┼─┼──┼──┼────┼───┼─────┤│022│屏東│枋寮│內寮││5-81│旱│0│6│12│全部│所有權人吳│││││││││││││俊雄│├──┼───┼────┼──┼──┼───┼─┼──┼──┼────┼───┼─────┤│023│屏東│枋寮│內寮││5-82│旱│0│6│27│全部│所有權人吳│││││││││││││俊雄│├──┼───┼────┼──┼──┼───┼─┼──┼──┼────┼───┼─────┤│024│屏東│枋寮│內寮││5-83│旱│0│5│14│全部│所有權人吳│││││││││││││俊雄│├──┼───┼────┼──┼──┼───┼─┼──┼──┼────┼───┼─────┤│025│屏東│枋寮│內寮││9-8│田│0│2│16│全部│所有權人吳│││││││││││││俊雄│├──┼───┼────┼──┼──┼───┼─┼──┼──┼────┼───┼─────┤│026│屏東│枋寮│內寮││5-79│旱│0│8│34│全部│所有權人陳│││││││││││││紀月│└──┴───┴────┴──┴──┴───┴─┴──┴──┴────┴───┴─────┘