臺灣臺北地方法院民事裁定
111年度北簡字第3377號
原告 陳律安
訴訟代理人 林明侖 律師
被告 仇珒洛
上列當事人間請求遷讓房屋等事件，原告起訴雖繳納裁判費新臺幣（下同）3,420元，然查原告起訴聲明為：㈠被告應將門牌號碼臺北市○○區○○街0段00號9樓之2房屋(下稱系爭房屋）騰空遷讓返還原告。㈡被告應給付原告117,000元，及自起訴狀繕本送達翌日起至清償日止，按週年利率5%計算之利息。㈢被告應自騰空遷讓返還第1項所示房屋之日止，按月給付原告19,000元，及自各期給付翌日起至清償日止，按週年利率5%計算之利息。㈣願供擔保，請准宣告假執行，其中聲明第3項後段係請求相當於租金之不當得利，屬附帶請求，依民事訴訟法第77條之2第2項規定，不併算其金額，則本件應核定以系爭房屋之交易價額加計未付租金及費用117,000元後為訴訟標的價額，然原告未於訴狀表明系爭房屋的交易價額，致本院無法核定訴訟標的價額，以計算裁判費，茲依民事訴訟法第249條第1項但書之規定，限原告於本裁定送達後10日內陳報系爭房屋之交易價額（包括但不限於：鑑價報告、房屋仲介行情證明等；另稅捐機關之課稅現值難認係房屋之交易價額，附此敘明。），加計未付租金及費用117,000元，依民事訴訟法第77條之13所定費率計算並補繳裁判費；倘原告不能提供系爭房屋之交易價額，依土地法第97條第1項所定之房屋租金最高額限制反推，所計算系爭房屋交易價額應核定為960,000元（計算式：每月租金19,000元×12月÷10%＝2,280,000元），加計未付租金及費用117,000元後，本件訴訟標的價額應核定為2,397,000元（計算式：2,280,000元＋117,000元＝2,397,000元），應暫繳第一審裁判費24,760元，扣除原告前繳3,420元，尚應補繳裁判費21,340元(計算式：24,760元－3,420元＝21,340元)，倘逾期未補正，即裁定駁回本件訴訟，特此裁定。
中華民國111年2月25日
臺北簡易庭法官葉藍鸚
以上正本係照原本作成。
如不服本裁定關於核定訴訟標的金額部分，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000元；其餘關於命補繳裁判費部分，不得抗告。
中華民國111年2月25日
書記官林錫欽