臺灣臺北地方法院民事裁定
109年度北簡字第20234號
原告 黃文進
被告 黃重仁
訴訟代理人 楊擴舉 律師
上列當事間請求遷讓房屋等事件，本院裁定如下：
一、原告起訴僅繳納裁判費新臺幣(下同)1,440元，惟民事訴訟法第77條之1第2項所規定起訴時之交易價額，係指起訴時之市價，法院於核定房屋交易價值時，尚需參酌該房屋坐落位置、面積、結構、新舊及鄰近房屋交易價額等資料，必要時並得命提出鑑定報告，依上，現命原告於收受本裁定之日起7日內，提出「臺北市○○區○○路000號3樓」（下稱系爭房屋）於起訴時之交易價額即市價（如鑑價機構之鑑價報告、近期成交行情證明等，惟稅捐機關之課稅現值難認係房屋之交易價額，不得以之為訴訟標的價額），並按系爭房屋交易價額，依民事訴訟法第77條之13規定補繳第一審欠繳之差額裁判費。
二、原告若未依前項查報訴訟標的價額，則本件訴訟標的價額核定為240萬元（計算方式如附表），應繳第一審裁判費24,760元，扣除原告已繳第一審裁判費1,440元，原告應於收受本裁定之日起7日內補繳第一審差額裁判費23,320元。
三、如原告逾期未依前揭第一項查報系爭房屋交易價額，或逕依前揭第二項補繳第一審差額裁判費，即駁回原告之訴，特此裁定。
中華民國109年11月19日
臺灣臺北地方法院臺北簡易庭
法官詹駿鴻
附表：
本件訴訟標的價額計算方式：
每月租金20,000元×12月÷10％＝2,400,000元（依土地法第97條第1項所定之房屋租金最高額限制反推）
附註：土地法第97條第1項城市地方房屋之租金，以不超過土地及其建築物申報總價年息百分之10為限。
以上正本係照原本作成
如不服本裁定關於核定訴訟標的價額部分，應於送達後10日內向
本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000元；其餘關於命補
繳裁判費部分，不得抗告。
中華民國109年11月19日
書記官翁挺育