臺灣士林地方法院民事裁定
113年度士補字第196號
原告 葉明吉
訴訟代理人 葉芷妤
被告 石廷輝
上列當事人間確認租賃關係不存在事件，原告起訴未據繳納裁判費。按因租賃權涉訟，其租賃定有期間者，以權利存續期間之租金總額為準；其租金總額超過租賃物之價額者，以租賃物之價額為準；未定期間者，動產以二個月租金之總額為準，不動產以二期租金之總額為準，民事訴訟法第77條之9定有明文。查本件請求依據係因租賃權涉訟，訴訟標的之價額應依民事訴訟法第77條之9規定核定，兩造就被告石廷輝向原告承租之門牌號碼新北市○○區○○路000號7樓房屋(下稱系爭房屋)所簽立之房屋租賃契約書，租賃期間自民國112年7月10日起至113年6月30日止，每月租金為新臺幣（下同）1萬7,000元，則兩造租賃期間之租金總額為20萬4,000元（計算式：1萬7,000元×12個月=20萬4,000元）；另系爭房屋之課稅現值以原告提出113年房屋稅繳款書所示為45萬3,400元，因系爭房屋之租金總額未逾課稅現值，自應以系爭房屋之租金總額20萬4,000元核定為此項請求之訴訟標的價額，依民事訴訟法第77條之13規定，應徵收第一審裁判費2,210元。茲依民事訴訟法第249條第1項但書之規定，限原告於收受本裁定送達後5日內補繳，逾期未繳，即駁回其訴，特此裁定。
中華民國113年8月1日
士林簡易庭法官姜麗香
以上正本證明與原本無異。
如不服本裁定關於核定訴訟標的價額部分，應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000元；其餘關於命補繳裁判費部分，依民事訴訟法第77條之1第4項後段規定，並受抗告法院之裁判。
中華民國113年8月1日
書記官王若羽