臺灣臺中地方法院109年度補字第1390號民事裁定

裁判字號：臺灣臺中地方法院109年補字第1390號民事裁定

裁判日期：民國109年07月31日

裁判案由：房屋遷讓等

臺灣臺中地方法院民事裁定109年度補字第1390號原告 崔文政 被告 霍雲昶 上列當事人間請求房屋遷讓等事件，原告起訴未據繳納裁判費。按訴訟標的之價額，由法院核定。核定訴訟標的之價額以起訴時之交易價額為準，無交易價額者以原告就訴訟標的所有之利益為準。以一訴附帶請求其孳息、損害賠償、違約金或費用者，不併算其價額。民事訴訟法第77條之1第1項、第2項、第77條之2第2項分別定有明文。又房屋及土地為各別之不動產，各得單獨為交易之標的，故房屋所有人對無權占有人請求遷讓交還房屋之訴，應以房屋起訴時之交易價額，核定其訴訟標的之價額，不得併將房屋坐落土地之價額計算在內。而房屋所有人倘附帶請求給付相當於租金之不當得利，亦不得併算其價額（最高法院102年度臺抗字第429號裁定意旨參照）。經查，原告起訴請求被告應將門牌號碼為臺中市○○區○○路○○○巷○號8樓房屋（下稱系爭房屋）騰空遷讓返還原告，並給付原告租金新臺幣（下同）260,000元及自起訴狀繕本送達翌日起至清償日止，按年息5%計算之利息（下稱法定遲延利息）；暨自民國109年7月1日起至遷讓返還系爭房屋之日止，按月給付原告13,000元，揆諸前開規定說明，本件訴訟標的價額應以系爭房屋之價額即355,400元（參
109年全期房屋稅繳納證明書），加計原告請求租金260,000元，則本件訴訟標的價額核定為615,400元（計算式：355,400元＋260,000元＝615,400元）依民事訴訟法第77條之13規定，應徵第一審裁判費6,720元。至原告請求法定遲延利息及自109年
7月1日起按月給付相當於租金之不當得利部分，係以一訴附帶請求孳息、損害賠償，依上開規定，不併算其價額。茲依民事訴訟法第249條第1項但書之規定，限原告於收受本裁定送達5日內補繳，逾期不繳，即駁回其訴，特此裁定。
中華民國109年7月31日
民事第二庭法官蔡美華正本係照原本作成。
如不服本裁定關於核定訴訟標的價額部分，應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000元；其餘關於命補繳裁判費部分，不得抗告。
中華民國109年7月31日
書記官黃善應