臺灣臺中地方法院98年度司拍字第68號民事裁定

裁判字號：臺灣臺中地方法院98年司拍字第68號民事裁定

裁判日期：民國98年03月06日

裁判案由：拍賣抵押物

臺灣臺中地方法院民事裁定98年度司拍字第68號聲請人新加坡商星展銀行股份有限公司法定代理人甲○○代理人乙○○相對人丙○○上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣壹仟元由相對人連帶負擔。
理由
一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條定有明文。
二、本件聲請意旨略以：債務人 李宜敏 以其所有如附表所示之不動產，為擔保聲請人對於債務人之債權，經設定登記如下之抵押權：
（一）登記日期：民國97年10月30日。
（二）擔保債權總金額：本金最高限額新臺幣（下同）1,230,000元。
（三）抵押權存續期間：自84年4月22日至114年4月22日止。
（四）清償日期：依照各個契約約定。
（五）利息(率)：依照各個契約約定。
（六）遲延利息(率)：依照各個契約約定。
（七）違約金：依照各個契約約定。
（八）債務人及債務額比例：李宜敏。嗣全部抵押物於87年3月4日移轉登記與相對人丙○○。而債務人李宜敏於84年5月30日向聲請人借款1,020,000元，約定有利息及違約金，清償日期為99年5月30日，如未按月繳納本息，即喪失期限利益。詎債務人自97年8月30日起即未繳納本息，應視同全部到期，計尚欠本金189,643元及利息、違約金等，為此聲請拍賣抵押物以資受償。
三、經查，聲請人主張之上開事實，業據提出他項權利證明書、抵押權設定契約書、其他特約事項、土地暨建物登記謄本、借據、授信約定書、一般放款全部查詢單等影本為證。本件相對人雖為抵押物之受讓人，惟依民法第867條之規定，抵押權不因此而受影響，本件聲請，應予准許。
四、依非訟事件法第23條、第85條第2項裁定如主文。中華民國98年3月6日
民事庭司法事務官許曉怡
一、上正本證明與原本無異。
二、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內，以書狀向本院司法事務官提出異議。
中華民國98年3月6日
書記官賴素屏