臺灣屏東地方法院108年度司拍字第70號民事裁定

裁判字號：臺灣屏東地方法院108年司拍字第70號民事裁定

裁判日期：民國108年07月26日

裁判案由：拍賣抵押物

臺灣屏東地方法院民事裁定108年度司拍字第70號聲請人玉山商業銀行股份有限公司法定代理人 曾國烈 代理人 顏大傑 相對人 楊進順 上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產，准予拍賣。
程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條、第881條之17分別定有明文。
二、本件聲請意旨略以：相對人楊進順於民國83年11月23日，以其所有如附表所示之不動產，作為其向原債權人高雄區中小企業銀行股份有限公司（嗣與聲請人合併，民國93年間抵押權人變更登記為聲請人玉山商業銀行股份有限公司）借款之擔保，設定新臺幣（下同）1,140萬元之最高限額抵押權，，權利存續期間自民國83年11月23日至113年11月23日止，其後於107年1月25日就權利存續期間自民國83年11月23日至113年11月23日止變更登記為擔保債權確定期日為137年
1月22日，擔保債權種類及範圍為擔保債務人對抵押權人現在（包括過去所負現在尚未清償）及將來在本抵押權設定契約書所定最高限額內所負之債務，包括借款、信用卡契約、保證，債務清償日期依照各個債務契約所定清償日期，經登記在案。而相對人楊進順邀同第三人 楊淑雅 為一般保證人，向聲請人借款330萬元，借款期間為自107年1月30日起至
122年1月30日止，分期按月清償本息，並有利息、違約金及加速條款之約定。詎相對人自107年12月30日起即未繳納本息，尚欠本金3,133,844元及利息、違約金，且經聲請人催告相對人還款亦未受清償，依約債務視為全部到期。為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出借款契約書、顧客信用查詢、抵押權設定契約書、他項權利證明書、土地及建物登記謄本、抵押權移轉變更契約書等為證。
三、本件經合法通知相對人楊進順就上開債權額表示意見，然逾期迄今，相對人仍未以書面或言詞表示意見。
四、本院經核上開聲請人之聲請尚無不合，應予准許。
五、爰依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。
六、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新台幣1,000元。關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。
中華民國108年7月26日
司法事務官湯明錦┌────────────────────────────────────────────┐│附表：108年度司拍字第70號│├──┬──────────────────┬─┬──────────┬───┬─────┤│編號│土地坐落│地│面積│權利│││├───┬────┬──┬──┬───┤├──┬──┬────┤│備考│││縣市○鄉鎮市區○段○○段│地號│目│公頃│公畝│平方公尺│範圍││├──┼───┼────┼──┼──┼───┼─┼──┼──┼────┼───┼─────┤│001│屏東縣│屏東市○街頭│四│680-2││0│0│59.00│全部││└──┴───┴────┴──┴──┴───┴─┴──┴──┴────┴───┴─────┘┌──────────────────────────────────────────────────────────┐│附表（建物）︰108年度司拍字第70號│├──┬───┬───────┬───────┬─────┬─────────────────┬──┬────────┤│││││建築式樣主│建物面積（平方公尺）││││││││├───────────┬─────┤權利│││編號│建號│建物門牌│基地坐落│要建築材料│樓層面積│附屬建物主││備考││││││││要建築材料│範圍│││││││及房屋層數│合計│及用途│││├──┼───┼───────┼───────┼─────┼───────────┼─────┼──┼────────┤│001│455│信義路235號│街頭段四小段68│鋼筋混凝土│一層23.76、二層41.56、││全部││││││0-2地號│造、五層樓│三層41.54、四層41.54、│││││││││房│五層24.77、騎樓17.28，││││││││││總面積190.45││││└──┴───┴───────┴───────┴─────┴───────────┴─────┴──┴────────┘