臺灣臺北地方法院108年度訴字第2190號民事裁定

裁判字號：臺灣臺北地方法院108年訴字第2190號民事裁定

裁判日期：民國108年05月27日

裁判案由：塗銷抵押權

臺灣臺北地方法院民事裁定108年度訴字第2190號原告 徐榮華 訴訟代理人 鐘耀盛 律師被告國軍退除役官兵輔導委員會臺北市榮民服務處(即
尹煜之法定遺產管理人)法定代理人 池玉蘭 上列當事人間請求塗銷抵押權登記事件，本院裁定如下：
主文本件移送臺灣士林地方法院。
理由
一、按因不動產之物權或其分割或經界涉訟者，專屬不動產所在地之法院管轄；訴訟之全部或一部，法院認為無管轄權者，依原告聲請或依職權以裁定移送其管轄法院，民事訴訟法第10條第1項、第28條第1項分別定有明文。次按專屬管轄之事件不得以合意定管轄法院。且專屬於他法院管轄之事件，無管轄權之法院，並不因移轉管轄之裁定而取得管轄權，請求塗銷系爭土地之抵押權設定登記，顯在行使系爭土地所有人之除去妨害請求權，自係因不動產物權涉訟，應專屬該不動產所在地之嘉義地方法院管轄。原審竟就違背專屬管轄規定之第一審高雄地方法院判決，予以維持，自有違法，最高法院著有86年度臺上字第1421號裁判要旨可參。
二、本件原告係依民法第767條第1項中段之規定，請求被告應將原告所有坐落於臺北市○○區○○段○○段○00地號土地及二小段第20053建號、門牌號碼臺北市○○區○○街○○○巷○○號房屋，於民國77年12月29日經士林地政事務所以北投字第299740號所為之抵押權設定登記予以塗銷，依據前開規定及說明，本件自應專屬由不動產所在地之臺灣士林地方法院管轄，原告誤向無管轄權之本院起訴，爰依職權將本案裁定移送管轄法院如主文所示。
三、依民事訴訟法第28條第1項，裁定如主文。中華民國108年5月27日
民事第一庭法官賴淑萍以上正本係照原本作成。
如不服本裁定應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000元。
中華民國108年5月27日
書記官鄧竹君