臺灣士林地方法院民事簡易判決
112年度士簡字第1373號
原告 吳佳龍
被告 黃彥智
上列當事人間請求回復原狀等事件，本院於民國112年11月30日言詞辯論終結，判決如下：
主文
被告應將門牌號碼臺北市○○區○○路○○○○○號四樓房屋之頂樓露天平台之雜物移除。
被告應給付原告新臺幣捌佰元。
被告應自民國一一一年八月二十五日起至移除第一項雜物之日止，按日給付原告新臺幣壹佰元。
原告其餘之訴駁回。
訴訟費用新臺幣壹仟元應由被告負擔。
本判決原告勝訴部分得假執行。
原告其餘假執行之聲請駁回。
事實及理由要領
一、本件被告經合法通知，未於言詞辯論期日到場，查無民事訴訟法第386條所列各款情事，應准原告之聲請，由其一造辯論而為判決。
二、原告主張：原告為門牌號碼臺北市○○區○○路000○0號4樓房屋（下稱4樓房屋）之所有權人，4樓房屋所在大樓為4層樓建築，頂樓露天平台為4戶共用，然被告自民國111年8月25日起將大量雜物垃圾堆放於4樓房屋之頂樓露天平台，占用面積約56.4平方公尺，又原告於111年1月19日因上開雜物推放造成原告右側小腿擦挫傷，支出醫藥費新臺幣（下同）800元。再者，上開雜物堆放造成4樓房屋漏水形成壁癌，且因其堆放雜物垃圾造成施工困難而無法修繕，除了增加每天清潔勞力，也影響原告及其家人、寵物之健康，被告應賠償漏水損害每日400元、房屋折價每日600元、健康損害每日1,500元、精神賠償每日1,200元、清潔費每日100元。又被告占用頂樓露天平台受有相當於租金之不當得利，應按日給付400元，乃依所有權、侵權行為及不當得利之法律關係，提起本件訴訟等語，並聲明求為判決：㈠被告應將4樓房屋之頂樓露天平台之雜物移除；㈡被告應給付原告800元；㈢被告應自111年8月25日起至移除第一項雜物之日止，按日給付原告4,200元，且願供擔保請准宣告假執行。
三、本院得心證之理由
(一)按所有人對於妨害其所有權者，得請求除去之。各共有人對於第三人，得就共有物之全部為本於所有權之請求。民法第767條第1項中段、第821條本文分別定有明文。次按無法律上之原因而受有利益，致他人受有損害者，應返還其利益；雖有法律上之原因，而其後已不存在者，亦同。因故意或過失，不法侵害他人之權利者，負損害賠償責任。不法侵害他人之身體或健康者，對於被害人因此喪失或減少勞動能力或增加生活上之需要時，應負損害賠償責任。民法第179條、第184條第1項前段、第193條第1項分別定有明文。又民法第821條規定各共有人固得為共有人全體之利益，就共有物之全部，為回復共有物之請求。惟請求返還不當得利，並無該條規定之適用，請求返還不當得利，而其給付可分者，各共有人自得按其應有部分請求返還。最高法院91年台上字第607號民事裁判可資參照。
(二)經查，本件原告主張被告自111年8月25日起占用4樓房屋之頂樓露天平台面積約56.4平方公尺迄今，及原告於111年1月19日因上開雜物堆放造成原告右側小腿擦挫傷支出醫藥費800元之事實，已據提出與所述相符之現場照片、對話記錄、醫療費用收據、診斷證明書等件為證，而被告經合法通知既未到場，復無提出書狀作何聲明或陳述，堪信為真。基此，依民法民法第767條第1項中段、第821條本文、第184條第1項前段、第193條第1項規定，原告請求被告移除4樓房屋頂樓露天平台之雜物，並給付800元，自屬有據。
(三)就原告請求被告給付相當於租金之不當得利部分，其主張4樓房屋頂樓露天平台坐落之土地為臺北市○○區○○段0○段000地號土地，被告占用面積約56.4平方公尺，租金行情為每月1萬2,000元即每日400元，衡與常情相當，應可採認。上開平台雖為共有，惟所生之不當得利債權，其給付可分，原告僅得按其應有部分請求給付，本件原告之應有部分為1/4，有建物謄本記載層次4層可以推論(參本院卷第74頁)，是原告得向被告請求自111年8月25日起至移除雜物之日止相當於租金之不當得利之數額為每日100元。
(四)至原告主張被告應賠償漏水損害、房屋折價、健康損害、精神賠償、清潔費云云，然原告未舉何事證資料以證明4樓房屋之漏水、壁癌係肇因於被告於4樓房屋頂樓露天平台堆放雜物所致或加重其情形，是原告此部分請求，難認有據。
四、從而，原告依上開法律關係，訴請：㈠被告應將4樓房屋之頂樓露天平台之雜物移除；㈡被告應給付原告800元；㈢被告應自111年8月25日起至移除第一項雜物之日止，按日給付原告100元，為有理由，應予准許，逾此範圍之請求，為無理由，應予駁回，此部分假執行之聲請，失所附麗，併予駁回。
五、本件原告勝訴部分，係就民事訴訟法第427條第1項訴訟適用簡易程序所為被告敗訴之判決，依同法第389條第1項第3款之規定，應依職權宣告假執行，原告之聲請不另准駁，並依職權確定訴訟費用為1,000元（第一審裁判費）應由被告負擔。
中 華 民 國 112 年 12 月 14 日
士林簡易庭法官楊峻宇
以上為正本係照原本作成。
如不服本判決，應於判決送達後20日內向本庭提出上訴狀。（須
按他造當事人之人數附繕本）。
中 華 民 國 112 年 12 月 14 日
書記官蘇彥宇