臺灣士林地方法院109年度司拍字第225號民事裁定

裁判字號：臺灣士林地方法院109年司拍字第225號民事裁定

裁判日期：民國109年07月17日

裁判案由：拍賣抵押物

臺灣士林地方法院民事裁定109年度司拍字第225號聲請人 楊美玲 相對人凱利建設有限公司法定代理人 梅聖竹 債務人梅聖竹上列聲請人聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。
理由
一、按最高限額抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第881條之17準用第873條定有明文。
二、本件聲請人主張：相對人於民國108年10月25日，以其所有如附表所示之不動產，為擔保凱利建設有限公司、梅聖竹對伊現在（包括過去所負現在尚未清償）及將來所負一切債務之清償責任，設定新臺幣（下同）360萬元之最高限額抵押權，擔保債權確定期日為109年10月22日，債務清償期依照各個債務契約所定清償日期，經登記在案。嗣相對人及債務人於108年10月間向聲請人借用300萬元，並另於109年3月30日約定最遲應於同年4月9日前清償全部借款。詎相對人及債務人屆期仍未清償，為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出抵押權設定契約書影本、他項權利證明書影本、土地及建物登記謄本、本票及切結書影本等件為證。
三、經本院依非訟事件法第74條規定，通知相對人及債務人於5日內就本件抵押權所擔保之現存債權額陳述意見而逾期未陳述，有本院通知函及送達證書在卷可稽。本院審酌上開書證後，經核聲請人之聲請尚無不合，應予准許。
四、爰裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費1,000元。
六、關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。
中華民國109年7月17日
民事庭司法事務官葉煒均