臺灣屏東地方法院104年度司拍字第173號民事裁定

裁判字號：臺灣屏東地方法院104年司拍字第173號民事裁定

裁判日期：民國104年09月14日

裁判案由：拍賣抵押物

臺灣屏東地方法院民事裁定104年度司拍字第173號聲請人大眾商業銀行股份有限公司法定代理人 陳建平 代理人 江佳靜 相對人 廖志忠 上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產，准予拍賣。
程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條、第881條之17分別定有明文。
二、本件聲請意旨略以：相對人廖志忠於民國100年4月27日，以其所有如附表所示之不動產，為向聲請人借款之擔保，設定新臺幣（下同）351萬元之最高限額抵押權，擔保債權確定期日為130年4月25日，債務清償期依照各個債務契約所定清償日期，經登記在案。嗣相對人向聲請人借款①292萬元、②35萬元，借款期間為①自100年4月29日起至120年
4月29日止、②自103年6月24日起至113年6月24日止，均分期按月清償本息，並均有利息及違約金之約定。詎相對人分別自104年5月29日、104年5月24日起即未依約繳納本息，尚欠本金①2,436,590元、②325,757元及利息、違約金，依約視為全部到期。為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出抵押權設定契約書、他項權利證明書、土地及建物登記謄本及不動產擔保借款合約等為證。
三、本件經合法通知相對人廖志忠就上開債權額表示意見，然逾期迄今相對人仍未以書面或言詞表示意見。
四、本院經核上開聲請人之聲請尚無不合，應予准許。
五、爰依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。
六、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000元。關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。
中華民國104年9月14日
司法事務官┌────────────────────────────────────────────┐│附表：104年度司拍字第173號│├──┬──────────────────┬─┬──────────┬───┬─────┤│編號│土地坐落│地│面積│權利│││├───┬────┬──┬──┬───┤├──┬──┬────┤│備考│││縣市○鄉鎮市區○段○○段│地號│目│公頃│公畝│平方公尺│範圍││├──┼───┼────┼──┼──┼───┼─┼──┼──┼────┼───┼─────┤│001│屏東縣│屏東市│萬年││736-18│建│0│1│10.00│全部││└──┴───┴────┴──┴──┴───┴─┴──┴──┴────┴───┴─────┘┌──────────────────────────────────────────────────────────┐│附表（建物）︰104年度司拍字第173號│├──┬───┬───────┬───────┬─────┬─────────────────┬──┬────────┤│││││建築式樣主│建物面積（平方公尺）││││││││├───────────┬─────┤權利│││編號│建號│建物門牌│基地坐落│要建築材料│樓層面積│附屬建物主││備考││││││││要建築材料│範圍│││││││及房屋層數│合計│及用途│││├──┼───┼───────┼───────┼─────┼───────────┼─────┼──┼────────┤│001│1302│大武路403巷66│屏東市○○段73│加強磚造、│一層60.88、二層60.88,││全部│││││號│6-18地號│二層樓房│合計121.76││││└──┴───┴───────┴───────┴─────┴───────────┴─────┴──┴────────┘