臺灣高雄地方法院104年度司拍字第601號民事裁定

裁判字號：臺灣高雄地方法院104年司拍字第601號民事裁定

裁判日期：民國105年01月18日

裁判案由：拍賣抵押物

臺灣高雄地方法院民事裁定104年度司拍字第601號聲請人 蔡福發 聲請人 蔡福松 聲請人 蔡福有 聲請人 蔡金鳳 相對人 吳清 和當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
程序費用新台幣叁仟元由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍押權亦準用之，民法第873條、第881條之17分別定有明文。
二、聲請意旨略以：相對人於㈠民國86年4月21日、㈡民國86年5月21日以其所有如附表所示之不動產，為向案外人 蔡煥雄 借款之擔保，設定新台幣（下同）㈠5,000,000元、㈡3,160,000元之最高限額抵押權，存續期間㈠自民國86年4月21日起至民國86年7月20日止、㈡自民國86年5月21日起至民國86年8月20日止；復於㈢民國86年7月17日以其所有如附表所示之不動產，為向聲請人蔡福有借款之擔保，設定720,000元之最高限額抵押權，存續期間自民國86年7月17日起至民國86年10月16日止；又於㈣民國87年6月10日以其所有如附表所示之不動產，為向案外人蔡煥雄借款之擔保，設定15,120,000元之最高限額抵押權，存續期間自民國87年6月10日起至民國87年9月9日止，約定依照各個債務契約所定清償日期為清償期，經登記在案。嗣案外人蔡煥雄於民國101年12月30日死亡，而聲請人等為其繼承人，上開㈠、㈡、㈣所列之抵押權與抵押債權於民國104年1月6日因繼承關係移轉債權額比例各4分之1由聲請人等繼承，亦經登記在案。
三、茲因聲請人執有相對人所簽發之本票12紙、代償收據2紙及借據，約定清償期依序㈠為民國86年7月20日、㈡為民國86年8月20日、㈢為民國86年10月16日、㈣為民國87年9月9日。詎清償期屆至後，相對人未依約清償，為此聲請拍賣抵押物，以資受償，並提出他項權利證明書影本、土地登記簿謄本、借據影本、本票影本12件、代償收據影本2件為證。
四、經核尚無不合，應予准許。
五、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第
78條，裁定如主文。
六、如不服本裁定，應於裁定送達後10日之不變期間內，向本院提出抗告狀，並需繳抗告費新台幣1000元。關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。
中華民國105年1月18日
鳳山簡易庭
司法事務官黃寬裕附表：不動產標示┌────────────────────────────────┐│土地：│├─┬─────────────┬────┬──────┬────┤│編│土地坐落│地目│面積│││├──┬──┬────┬──┤├──────┤權利範圍││號│市○區○段│地號││平方公尺││├─┼──┼──┼────┼──┼────┼──────┼────┤│１│高雄│仁武│新赤山│34│（空白）│309.93│1分之1││││││││││└─┴──┴──┴────┴──┴────┴──────┴────┘