臺灣臺中地方法院97年度拍字第1044號民事裁定

裁判字號：臺灣臺中地方法院97年拍字第1044號民事裁定

裁判日期：民國97年12月15日

裁判案由：拍賣抵押物

臺灣臺中地方法院民事裁定97年度拍字第1044號聲請人華南商業銀行股份有限公司法定代理人甲○○代理人乙○○相對人己○○
丁○○丙○○庚○○戊○○上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣貳仟元由相對人連帶負擔。
理由
一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條定有明文。
二、本件聲請意旨略以：訴外人 陳朝欽 以其所有如附表所示之不動產，為擔保聲請人對於債務人之債權，經設定登記如下之抵押權：
（一）登記日期：民國95年4月28日。
（二）擔保債權總金額：最高限額新臺幣（下同）2,160,000元。
（三）抵押權存續期間：自95年4月19日至135年4月19日止。
（四）清償日期：依照各個契約約定。
（五）利息(率)：依照各個契約約定。
（六）遲延利息(率)：依照各個契約約定。
（七）違約金：依照各個契約約定。
（八）債務人及債務額比例：己○○。嗣因訴外人陳朝欽於96年9月3日死亡，如附表所示不動產現由相對人己○○、丁○○、丙○○、庚○○、戊○○分別共有。而債務人己○○邀同訴外人陳朝欽為連帶保證人於95年5月12日向聲請人借款1,800,000元，約定有利息、及違約金，清償日期為115年5月12日，又聲請人於97年3月31日代墊相對人保費2,031元，應按月繳納本息，如一次未履行，即喪失期限利益。詎債務人自96年8月12日即未繳納本息，應視同全部到期，尚欠本金1,802,031元及利息、違約金等，為此聲請拍賣抵押物以資受償。
三、經查，聲請人主張之上開事實，業據提出他項權利證明書、抵押權設定契約書、土地暨建物登記謄本、貸款契約書、火災保險保險費收據、本院96繼字第2632號函等影本為證。而本件相對人己○○、丁○○、丙○○、庚○○、戊○○為抵押人之繼承人，故本件聲請，應予准許。
四、依非訟事件法第23條、民事訴訟法第85條第2項，裁定如主文。
中華民國97年12月15日
簡易庭法官呂麗玉上正本證明與原本無異。
如對本裁定抗告，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀。（須附繕本，並繳納抗告費1,000元）中華民國97年12月15日
書記官