臺灣臺中地方法院豐原簡易庭民事判決
原 告 甲○○
被 告 乙○○○
上列當事人間請求履行契約事件，本院於中華民國95年5月18日
言詞辯論終結，判決如下：
主文
被告應將坐落台中縣○○鄉○○段24、24-3、34地號土地上之建
物即台中縣○○鄉○○段5建號(第一層面積130.50平方公尺、
第二層面積162.00平方公尺、騎樓面積31.50平方公尺、陽台面
積9.00平方公尺，即門牌號碼：台中縣○○鄉○○路24、26號)
加強磚造二層樓房壹棟協同原告辦理所有權移轉登記予原告。
訴訟費用新臺幣伍仟貳佰玖拾元由被告負擔。
本判決得假執行。
事實及理由
甲、原告方面:
一、聲明：求為判決除假執行外，如主文所示。
二、陳述略以：坐落台中縣○○鄉○○段24、24-3、34地號
土地上之建物即台中縣○○鄉○○段5建號(第一層面
積130.50平方公尺、第二層面積162.00平方公尺、騎樓
面積31.50平方公尺、陽台面積9.00平方公尺，即門牌
號碼：台中縣○○鄉○○路24、26號)加強磚造二層樓
房壹棟為被告所有，於中華民國(下同)94年9月15日
出賣與原告，並同意辦理所有權移轉登記，惟被告迄未
辦理所有權移轉登記予原告，為此依二造契約之法律關
係提起本訴。
三、證據：提出土地及建物謄本、建築改良物買賣所有權移
轉契約書、國泰世華商業銀行匯出匯款回條、臺灣省臺
中縣潭子鄉戶政事務所印鑑證明等影本附卷為證。
乙、被告方面：
被告未於言詞辯論期日到場爭執，亦未提出任何書狀作何聲
明或陳述。
丙、法院之判斷：
一、本件被告經合法通知，未於言詞辯論期日到場，核無民事訴
法第三百八十六條各款所列情形，爰依原告聲請，由其一造
辯論而為判決。
二、原告主張之事實，已據其提出土地及建物謄本、建築改良物
買賣所有權移轉契約書、國泰世華商業銀行匯出匯款回條、
臺灣省臺中縣潭子鄉戶政事務所印鑑證明等影本附卷為證。
被告經合法通知，不到庭爭執，亦未提出書狀作何聲明或陳
述，以供本院審酌，依本院調查之結果，認原告之主張堪信
為真實。從而原告依據二造間移轉契約之法律關係，請求被
告移轉如主文第一項所示之建物所有權予原告，即屬正當，
應予准許。
三、本件係依民事訴訟法第四百廿七條第一項民事簡易訴訟程序
所為被告敗訴之判決，爰依職權宣示得為假執行。
四、結論：本件原告之訴為有理由，依民事訴訟法第四百卅六條
第二項、第三百八十五條第一項前段、第七十八條、第三百
八十九條第一項第三款，判決如主文。
中 華 民 國 95 年 5 月 30 日
臺灣臺中地方法院豐原簡易庭
法 官 林新竑
以上為正本係照原本作成。
如不服本判決，應於送達後二十日內，向本院提出上訴狀並表明
上訴理由，如於本判決宣示後送達前提起上訴者，應於判決送達
後二十日內補提上訴理由書（須附繕本）。
中 華 民 國 95 年 5 月 30 日
書記官