臺灣士林地方法院103年度司拍字第192號民事裁定

裁判字號：臺灣士林地方法院103年司拍字第192號民事裁定

裁判日期：民國103年07月25日

裁判案由：拍賣抵押物

臺灣士林地方法院民事裁定103年度司拍字第192號聲請人臺灣新光商業銀行股份有限公司法定代理人 李增昌 代理人 周政寬 相對人 楊玉真 上列聲請人聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。
理由
一、按最高限額抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第881條之17準用第873條定有明文。
二、本件聲請人主張：相對人於民國99年11月24日，以其所有如附表所示之不動產，為擔保案外人即債務人 張秀蓮 對伊現在（包括過去所負現在尚未清償）及將來所負一切債務之清償責任，設定新臺幣（下同）972萬元之最高限額抵押權，擔保債權確定期日為129年11月23日，債務清償期依照各個債務契約所定清償日期，經登記在案。另於102年7月29日變更原抵押設定內容，將擔保債權總金額由972萬元，變更為1,177萬元，債務人由案外人張秀蓮，變更為案外人張秀蓮及相對人楊玉真，經登記在案。嗣案外人即債務人張秀蓮於99年11月26日邀相對人為保證人向聲請人共計借用800萬元，相對人楊玉真於102年7月30日邀案外人即債務人張秀蓮為保證人向聲請人借用255萬元，其借款期間、利息暨違約金計算方式均載明於借據內，如任何一宗債務不依約清償本金時，即喪失期限之利益，應即全部償還，並應依約支付違約金。嗣前開借款自103年3月25日起即未依約繳納本息，依上開約定，本件借款應視為全部到期。聲請人為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出抵押權設定契約書影本、抵押權變更契約書影本、他項權利證明書影本、土地及建物登記謄本、借款契約書影本4紙、貸放明細歸戶查詢表2紙等件為證。
三、經本院依非訟事件法第74條規定，通知相對人與案外人即債務人張秀蓮於5日內就本件抵押權所擔保之現存債權額陳述意見而逾期未陳述，有本院通知函及送達證書在卷可稽。本院審酌上開書證後，經核聲請人之聲請尚無不合，應予准許。
四、爰裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費1,000元。
六、關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。
中華民國103年7月25日
民事庭司法事務官蕭筑云