臺灣新北地方法院板橋簡易庭小額民事判決
106年度板小字第3366號
原 告 向陽新村公寓大廈管理委員會
法定代理人 阮寶珠
訴訟代理人 初嘉峻
被 告 蔡織安 即 蔡曜光 之繼承人
上列當事人間請求給付管理費事件，於民國107年2月23日言詞辯
論終結，本院判決如下：
主文
被告應於繼承被繼承人蔡曜光遺產範圍內給付原告新臺幣壹萬壹
仟零肆拾玖元及自民國一百零七年一月三十日起至清償日止，按
年息百分之十計算之利息。
訴訟費用新臺幣壹仟元由被告於繼承被繼承人蔡曜光遺產範圍內
負擔。
本判決得假執行。
事實及理由
一、本件被告經合法通知，未於言詞辯論期日到場，核無民事訴
訟法第386條所列各款情形，爰依原告之聲請，由其一造辯
論而為判決。
二、原告起訴主張：
（一）相對人蔡曜光為向陽新村公寓大廈管理委員會住戶（
門牌號碼：新北市○○區○○路○○○○○號2樓）之區
分所有權人之一，依向陽新村公寓大廈管理規約第十
條之規定，相對人應每期繳納管理費用為新臺幣913
元之義務，相對人自民國（下同）105年原告09月～
106年08月止，均未按時給付聲請人共12期管理費，
總計新臺幣（下同）10,956元【計算式：每期913元
xl2期=10956元】詳如10報備之社區105年10月至106
年8月之公告，嗣原告得知相對人蔡曜光已於105年8
月25日死亡，被告為其繼承人，且未聲請拋棄繼承，
爰依繼承之法律關係起訴請求，經催繳公告及以土城
平和郵局106年09月04日所發第000210號存證信函存
證費50元及掛號函據43元合計欠繳費用係11，049元
，一再催討，均置之不理。
（二）綜上，惟被告經一再催討猶未繳交，為此爰依民事訴
訟法之規定及公寓大廈管理條例第21條之規原定「區
分所有權人或住戶積欠應繳納之公共基金或應分擔或
其他應負擔之費用已逾二期或達相當金額，經定相當
期間催告仍不給付者，管理負責人或管理委員會得訴
請法院命其給付應繳之金額及遲延利息。」提起民事
訴訟。求為判決：被告應於繼承被繼承人蔡曜光遺產
範圍內給付原告10,956元及自起訴狀送達翌日起至清
償日止，按年息百分之十計算之利息。
三、原告主張之事實，業據其提出建物登記第三類謄本乙份、公
寓大廈管理組明及向陽新村公寓大廈管理規約影本乙份、
105年10月至106年8月公告影本報備證明乙份、除戶戶謄、
臺灣新北地方法院家事庭函及執行公文影本各乙份、106年
09月04日所發第000210號存證信函及收據影本乙份等件為證
。然被告已於相當期日受合法通知，而未於言詞辯論期日到
庭，亦未提出其他書狀作何聲明或陳述，依法視同自認，自
堪認原告之主張為真實。
四、從而，原告依公寓大廈管理條例第21條及繼承法律關係等規
定，請求被告給付10,956元及自起訴狀送達翌日及107年1月
30日起至清償日止，按年息百分之10計算之利息，為有理由
，應予准許。
五、本件係適用小額訴訟程序所為被告敗訴之判決，爰依職權宣
告假執行。另本件訴訟費用為1,000元，併依職權確定由敗
訴之被告負擔。
六、結論：原告之訴為有理由，依民事訴訟法第436條之23、第
436條第2項、第385條第1項前段、第436條之19第1項、第78
條、第436條之20，判決如主文。
中華民國107年3月16日
臺灣新北地方法院板橋簡易庭
法官呂安樂
以上正本係照原本作成。
如不服本判決，應於送達後20日內，向本院提出上訴狀，並表明
上訴理由（上訴理由應表明一、原判決所違背之法令及具體內容
。二、依訴訟資料可認為原判決有違背法令之具體事實。），如
於本判決宣示後送達前提起上訴者，應於判決送達後20日內補提
上訴理由書（須附繕本），如未於上訴後20日內補提合法上訴理
由書，法院得逕以裁定駁回上訴。
中華民國107年3月16日
書記官謝淳有