裁判字號：臺灣臺東地方法院106年司拍字第23號民事裁定
裁判日期：民國106年04月21日
裁判案由：拍賣抵押物
臺灣臺東地方法院民事裁定106年度司拍字第23號聲請人 林維峰 相對人 辜阿香 上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣壹仟元由相對人負擔。
理由
一、按最高限額抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第881條之17準用第873條定有明文。
二、本件聲請意旨略以：相對人於民國（下同）105年4月13日，以其所有如附表所示不動產，設定新臺幣（下同）760,000元之最高限額抵押權，為擔保其本人對聲請人現在及將來所負一切債務之清償，存續期間至105年6月30日止，約定登記違約金為新臺幣每佰元每日二角，並辦畢抵押權設定登記在案。相對人自105年3月31日起向聲請人借款380,000元，借款期限至105年6月30日止，逾期按新臺幣每佰元每日二角計付違約金。未料相對人屆期屢經催討，迄未清償，依上開約定，為此聲請拍賣抵押物以資受償等語。
三、聲請人上項主張，業據提出抵押權設定契約書影本、他項權利證明書影本、土地及建物登記謄本、本票影本、臺灣桃園地方法院105年度司票字第7282號裁定及確定證明書影本等為證。又相對人經本院依非訟事件法第74條規定，定期通知其就本件抵押權所擔保之債權額陳述意見而迄今未為陳述。從而，經核本件聲請於法尚無不合，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、第23條、民事訴訟法第78條規定，裁定如主文。
中華民國106年4月21日
簡易庭司法事務官洪子嵐┌───────────────────────────────────────────────────────┐│附表：106年度司拍字第23號│├─┬───────────────────────────┬─┬──────┬─────────┬──────┤│編│土地坐落│地│面積││││├───┬────┬────┬────┬────────┤├──────┤權利範圍│備考││號│縣市○鄉鎮市區○段○○段│地號│目│平方公尺│││├─┼───┼────┼────┼────┼────────┼─┼──────┼─────────┼──────┤│１│臺東縣│卑南鄉│利家││7590-18││112│2分之1││└─┴───┴────┴────┴────┴────────┴─┴──────┴─────────┴──────┘┌─────────────────────────────────────────────────────────────┐│附表（建物）︰106年度司拍字第23號│├─┬─┬──────┬────┬────┬───────────────────────┬────────┬───┬───┤│││││建築式樣│建物面積（單位：平方公尺）│附屬建物││││編│建│││├─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┼────┬─┬─┤權利│││││││主要建築│主│主│主│主│主│主│主│主│主│騎│其│合│主要建│面│面││││││建物門牌│基地坐落││建│建│建│建│建│建│建│建│建││││││積││備考││││││材料及│物│物│物│物│物│物│物│物│物│樓│它││築材料││││││號│號││││層│層│層│層│層│層│層│層│層││層││││單│範圍│││││││房屋層數│次│次│次│次│次│次│次│次│次││次│計│及用途│積│位│││││││││及│及│及│及│及│及│及│及│及│面│及│││││││││││││面│面│面│面│面│面│面│面│面││面│││││││││││││積│積│積│積│積│積│積│積│積│積│積│││││││││││││①│②│③│④│⑤│⑥│⑦│⑧│⑨│⑩│⑪│││││││├─┼─┼──────┼────┼────┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼────┼─┼─┼───┼───┤│０│５│太平路504巷2│利家段│加強磚造│一│二││││││││││9│陽台、屋│1│平│2分之1│││０│７│6號│7590-18│二層│層│層││││││││││9│頂突出物│1│方││││１│４││地號││4│4││││││││││.││.│公│││││││││9│9││││││││││4││5│尺│││││││││.│.││││││││││8││0││││││││││7│7││││││││││││、││││││││││4│4││││││││││││1│││││││││││││││││││││││0│││││││││││││││││││││││.│││││││││││││││││││││││2│││││││││││││││││││││││9││││└─┴─┴──────┴────┴────┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴────┴─┴─┴───┴───┘如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告，並繳納抗告費用新臺幣1,000元。關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。