臺灣屏東地方法院113年度司拍字第245號民事裁定

臺灣屏東地方法院民事裁定

113年度司拍字第245號

聲請人 莊茂盛

相對人 吳念瑻

上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

　　主　文

相對人所有如附表所示之不動產，准予拍賣。

程序費用新臺幣2,000元由相對人負擔。

　　理　由

一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條定有明文。

二、本件聲請人主張：原設定義務人兼債務人 邵文良 與債務人 郭東凱 於民國111年11月17日向聲請人借款新臺幣3,000,000元，約定清償日期為112年2月16日，並有利息、遲延利息及違約金之約定，並於111年11月18日以相對人所有如附表所示之不動產設定普通抵押權為擔保，經登記在案。詎清償期屆至後，相對人未依約履行。又如附表所示之不動產，於113年9月18日因信託，所有權移轉登記予相對人吳念瑻，依法對於抵押權不生影響。惟債務人等逾期迄今仍未清償欠款，為此聲請拍賣抵押物，以資受償，並提出借據、抵押權設定契約書、他項權利證明書、土地登記第一類謄本等為證。

三、本院經核上開聲請人之聲請尚無不合，應予准許。

四、爰依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。

五、如不服本裁定，應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,500元。關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。

中　　華　　民　　國　　114　年　　2　　月　　21　　日

　　　　　　　　　司法事務官　高于晴