臺灣南投地方法院109年度司拍字第20號民事裁定

裁判字號：臺灣南投地方法院109年司拍字第20號民事裁定

裁判日期：民國109年03月18日

裁判案由：拍賣抵押物

臺灣南投地方法院埔里簡易庭民事裁定
109年度司拍字第20號聲請人 林格緯 相對人 陳志嘉 上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。
理由
一、按最高限額抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第881條之17準用第873條定有明文。
二、本件聲請意旨略以：相對人即債務人陳志嘉以其所有如附表所示之不動產，為擔保聲請人對於債務人之債權，經設定登記如下之最高限額抵押權：
（一）登記日期：民國108年7月30日。
（二）擔保債權總金額：新臺幣（下同）150萬元。
（三）擔保債權種類及範圍：擔保債務人對抵押權人現在（包括過去所負現在尚未清償）及將來在本抵押權設定契約書所定最高限額內所負之債務，包括借款、墊款、票據、保證。
（四）擔保債權確定期日：111年7月21日。
（五）清償日期：依照各個債務契約所約定之清償日期。
（六）利息（率）：無。
（七）遲延利息（率）：無。
（八）違約金：逾期違約金每百元每日兩角。
（九）債務人：陳志嘉。茲債務人陳志嘉於108年6月27日向聲請人借款75萬元及375,000元，並簽發借款契約書及本票2張，其中75萬元部分約定按月繳納本息，累計2個月未繳納利息，即喪失期限之利益，債務視為全部到期，並應依約支付違約金。詎債務人自108年6月27日起即未繳納本息，應視為全部到期，且本票到期後，經108年9月26日提示，未獲付款，共計尚欠1,125,000元及利息、違約金等未清償，為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出土地登記謄本、他項權利證明書影本、抵押權設定契約書影本、借款契約書影本、本票影本等件為證。
三、本院於109年2月27日通知相對人如認本件抵押權所擔保之債權額為不實，應於收受通知後10日內具狀陳述意見，相對人逾期未為陳述，是本件聲請經核合於民法第873條之規定，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣壹仟元。如持本裁定聲請強制執行時，請一併檢附相對人收受本裁定之送達證書影本提出於民事執行處。
六、關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。
中華民國109年3月18日
埔里簡易庭司法事務官┌────────────────────────────────────────────────────────┐│附表：土地109年度司拍字第20號│├──┬───────────────────────────┬─┬─────────┬──────┬──────┤││土地坐落│地│面積││││編號├───┬────┬────┬────┬────────┤├─────────┤權利範圍│所有權人│││縣市○鄉鎮市區○段○○段│地號│目│平方公尺│││├──┼───┼────┼────┼────┼────────┼─┼─────────┼──────┼──────┤│001│南投縣│埔里鎮│桃米坑││299-4││636│全部│陳志嘉│├──┼───┼────┼────┼────┼────────┼─┼─────────┼──────┼──────┤│002│南投縣│埔里鎮│桃米坑││299-32││974│全部│陳志嘉│└──┴───┴────┴────┴────┴────────┴─┴─────────┴──────┴──────┘※附記：
一、嗣後遞狀均須註明案號、股別。
二、聲請人應於收受裁定後5日內，提出相對人最新戶籍謄本【記事欄勿省略】，以核對裁定是否合法送達相對人。
三、案件一經確定，本院依職權逕行核發確定證明書、聲請人請勿庸另行聲請。