臺灣臺北地方法院民事裁定 108年度北簡字第16804號
原 告 萬德佛 不動產仲介企業社
法定代理人 張典鴻
被 告 蔡裕吉
上列當事人間給付違約金事件，本院裁定如下：
主文
本件移送臺灣臺中地方法院。
理由
一、按訴訟之全部或一部，法院認為無管轄權者，依原告聲請或
依職權以裁定移送其管轄法院，民事訴訟法第二十八條第一
項定有明文。
二、本件依兩造所訂立專任委託銷售契約書第二十六條約定：「
‧‧‧如因本契約而涉訴訟，雙方合意以委託標的不動產所
在地之地方法院為第一審管轄法院‧‧‧。」，而本件委託
標的不動產坐落臺中市○○區○○路○段○○○號，故雙方
係合意由臺灣臺中地方法院為第一審管轄法院，此有原告提
出之專任委託銷售契約書在卷可稽，依民事訴訟法第二十四
條第一項之規定，自應由臺灣臺中地方法院管轄。茲原告向
無管轄權之本院起訴，顯係違誤，爰依職權將本件移送於該
管轄法院。
三、依民事訴訟法第二十八條第一項，裁定如主文。
中華民國108年11月15日
臺灣臺北地方法院臺北簡易庭
法官文衍正
以上正本證明與原本無異。
如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本庭（臺北市○○○路
○段○○○巷○號）提出抗告狀，並繳納裁判費新臺幣1,000元。
中華民國108年11月15日
書記官高秋芬