臺灣臺北地方法院98年度司拍字第525號民事裁定

裁判字號：臺灣臺北地方法院98年司拍字第525號民事裁定

裁判日期：民國99年01月15日

裁判案由：拍賣抵押物

臺灣臺北地方法院民事裁定98年度司拍字第525號聲請人甲○○相對人乙○○上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產，准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條定有明文。
二、本件聲請人主張：相對人於民國97年6月25日向聲請人借用新臺幣（下同）4,500,000元，並於 盧伯松 為發票人之本票及學弘國際股份有限公司為發票人支票為背書，約定清償期為98年6月24日，並於97年6月26日以相對人所有如附表所示之不動產設定抵押權為擔保，經登記在案。詎清償期屆至後，相對人尚欠3,500,000元，為此聲請拍賣抵押物，以資受償等語。
三、經查，聲請人上開聲請業據其提出抵押權設定契約書、他項權利證明書、土地及建物登記謄本影本、支票、本票影本、債務代償協議書等件為證。本院依聲請人所提證據為形式上審查，可認相對人之債權存在並已屆清償期而未受清償，是聲請人聲請拍賣如附表所示之抵押物，洵屬有據，應予准許。又經本院通知相對人就本件陳述意見，相對人雖抗辯：伊與聲請人多次協商將攤還期延展不定期支付，聲請人並無異議，伊亦再支付50萬元，是聲請人請求之金額與實際未符，況伊對該債權確有履行之誠意云云，所言縱係屬實，亦屬對於抵押債權之數額及實際清償期有無變更之爭執，當事人間就此等爭執，不妨另循訴訟途徑以謀解決，非本院所得審究，併此敘明。
四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78條但書，裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000元。
中華民國99年1月15日
簡易庭司法事務官鄧仁誠