臺灣南投地方法院113年度司拍字第27號民事裁定

裁判字號：臺灣南投地方法院113年司拍字第27號民事裁定

裁判日期：民國113年04月02日

裁判案由：拍賣抵押物

臺灣南投地方法院南投簡易庭民事裁定113年度司拍字第27號聲請人 邱英儒 相對人 劉建政 上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣1,000元由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條定有明文。又聲請拍賣抵押物係屬非訟事件，在一般抵押，因必先有被擔保之債權存在，而後抵押權始得成立，故祇須抵押權已經登記，且登記之債權已屆清償期而未受清償，法院即應准許之（最高法院71年台抗字第306號判例意旨參照）。
二、本件聲請意旨略以：相對人於民國112年12月9日向聲請人借款新臺幣（下同）800,000元，約定清償期為113年3月14日，並以其所有如附表所示之不動產設定抵押權為擔保，經登記在案。詎清償期屆至後，相對人未依約清償，為此聲請拍賣抵押物，以資受償，並提出土地登記謄本、抵押權設定契約書、他項權利證明書、本票、借據等件影本為證。
三、本件聲請經核於法尚無不合，應予准許。另債權人聲請強制執行，依許可拍賣抵押物之裁定為執行名義聲請者，應提出債權及抵押權之證明文件及裁定正本，此為強制執行法第6條第1項第5款所明定。而上開規定，並未將普通抵押權排除在外，則債權人以普通抵押權許可拍賣抵押物之裁定為執行名義，聲請強制執行者，債權人除應提出執行名義（拍賣抵押物裁定）正本外，仍應提出抵押債權證明文件（如：借據、負債書據…等）及抵押權證明文件（抵押權設定契約書、他項權利證明書…等），併此敘明。
四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000元。如持本裁定聲請強制執行時，請一併檢附相對人收受本裁定之送達證書影本提出於民事執行處。
六、關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。
中華民國113年4月2日
南投簡易庭司法事務官附表：
113年度司拍字第27號所有權人：劉建政編號土地坐落面積權 利範 圍縣市鄉鎮市區段小段地號平方公尺1南投縣竹山鎮圓山3123,753.352分之12南投縣竹山鎮圓山31-53,791.522分之13南投縣鹿谷鄉 仁義 615384.342分之14南投縣鹿谷鄉仁義6161,047.036分之15南投縣鹿谷鄉仁義6171,052.626分之16南投縣鹿谷鄉仁義6231,236.656分之1※附記：
一、嗣後遞狀均須註明案號、股別。
二、案件一經確定，本院依職權逕行核發確定證明書、聲請人請勿庸另行聲請。