裁判字號：臺灣嘉義地方法院102年司拍字第130號民事裁定
裁判日期：民國102年08月28日
裁判案由：拍賣抵押物
臺灣嘉義地方法院民事裁定102年度司拍字第130號聲請人 張靖芬 相對人 葉黃 梅子 相對人 葉富琦 上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產，准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣叁仟元由相對人連帶負擔。
理由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條定有明文。
二、本件聲請人主張相對人於民國100年5月19日向聲請人借款新臺幣(下同)11,000,000元，約定清償期為民國102年5月20日，並以附表所示之不動產為擔保設定抵押權，經登記在案。
詎屆至清償期，相對人不依約履行，為此聲請拍賣抵押物，以資受償。
三、聲請人上述主張業經其提出他項權利證明書影本一份、抵押權設定契約書影本一份、借款契約影本一份，存證信函影本二份，土地建物登記簿謄本為證，本件聲請經核尚無不合，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、第23條、民事訴訟法第78條、第85條第2項，裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1千元。關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。
六、相對人及其他利害關係人如主張抵押權之設定係遭偽造或變造者，於本裁定送達後20日內，得對抵押權人向本院另行提起確認之訴。相對人及其他利害關係人已提起確認之訴者，得依非訟事件法第74條之1第2項準用第195條規定聲請法院停止執行。
中華民國102年8月28日
臺灣嘉義地方法院嘉義簡易庭
司法事務官┌────────────────────────────────────────────────┐│附表︰102年度司拍字第130號│├──┬─────────────────────┬─┬──────┬───────┬──────┤│編│土地坐落│地│面積││││├───┬────┬──┬───┬─────┤├──────┤權利範圍│備考││號│縣市○鄉鎮市區○段○○段│地號│目│平方公尺│││├──┼───┼────┼──┼───┼─────┼─┼──────┼───────┼──────┤│001│嘉義市││車店│車店│45│建│4872.00│10000分之46│ 葉黃梅子 所有│└──┴───┴────┴──┴───┴─────┴─┴──────┴───────┴──────┘┌─────────────────────────────────────────────────────────┐│附表（建物）︰102年度司拍字第130號│├──┬──┬────┬────┬────┬──────────────────────┬───────┬──┬──┤│││││建築式樣│建物面積（單位：平方公尺）│附屬建物││││編│建│││├──┬──┬──┬──┬──┬──┬──┬─┼───┬─┬─┤權利│││││││主要建築││││││││合│主要建│面│面││││││建物門牌│基地坐落││一│騎│地││││││││積││備考││││││材料及│││下││││││築材料││││││號│號││││層│樓│層││││││││單│範圍│││││││房屋層數││││││││計│及用途│積│位││││││││││││││││││││││├──┼──┼────┼────┼────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼─┼───┼─┼─┼──┼──┤│001│2349│嘉義市○○○○段車│見使用執│74.8│20.8│3780│││││38│││平│10分│葉黃││││生南路20│店小段45│照鋼筋混│8│0│.43│││││76│││方│之7│梅子││││8之192號│地號│凝土造7││││││││.1│││公││所有││││地下室││層││││││││1│││尺│││└──┴──┴────┴────┴────┴──┴──┴──┴──┴──┴──┴──┴─┴───┴─┴─┴──┴──┘附註：
如持本件裁定聲請強制執行時，須一併檢附相對人（即債務人）收受本裁定之送達證書影本提出與民事執行處。