臺灣臺北地方法院民事裁定
106年度北補字第107號
原 告 王永芝
上列原告與被告 鄧光莉 、 林奇凱 間遷讓房屋等事件，本院裁定如
下：
主文
原告應於本裁定送達後十四日內，提出鑑價機構就系爭房屋之鑑
價報告以查報系爭房屋起訴時之交易價額，及依民事訴訟法第七
十七條之十三所定費率計算並補繳裁判費，逾期即駁回其訴。
理由
一、按提起民事訴訟，應依民事訴訟法第77條之1第2項、第77條
之13規定，按訴訟標的起訴時之交易價額繳納裁判費，此為
必備之程式；又原告之訴，有民事訴訟法第249條第1項所列
各款情形之一，依其情形可以補正，審判長應定期間命其補
正，亦為同法條第1項但書所明定。
二、本件原告起訴請求被告應將坐落臺北市○○區○○○路○段
○○○巷○○號房屋（下稱系爭房屋）騰空返還原告，惟並未表
明系爭房屋於起訴時之交易價額，使本院無法核定訴訟標的
價額，以裁定命原告補繳裁判費。依首開說明，原告應於收
受本件裁定送達14日內提出鑑價機構就系爭房屋之鑑價報告
，以查報其價額，並依民事訴訟法第77條之13所定費率計算
並補繳裁判費，逾期未補正，即駁回原告之訴。
三、所謂起訴時之交易價額係指起訴時之市價而言（最高法院97
年度臺簡抗字第20號裁定意旨參照），房屋課稅現值固可作
為法院核定房屋交易價值之參考資料之一，然其與房屋交易
價值未必相當，難認係房屋之市價即交易價額，自不得以之
為系爭房屋價額之依據，附此敘明。
四、依民事訴訟法第249條第1項但書，裁定如主文。
中華民國106年2月6日
臺灣臺北地方法院臺北簡易庭
法官趙子榮
以上為正本係照原本作成。
如不服本裁定關於核定訴訟標的價額部分，應於裁定送達後10日
內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1000元；其餘關於命
補繳裁判費部分，不得抗告。
中華民國106年2月日
書記官劉曉玲